Pytanie: Jeśli lokator mieszkania komunalnego nie zalega z opłatami, używa lokalu zgodnie z umową, a właściciel żąda opróżnienia lokalu tłumacząc to koniecznością remontu, który wg najemcy jest absolutnie możliwy do wykonania etapowo, to czy najemca musi opuścić lokal?
Odpowiedź:
Podstawą takiej powinności lokatora jest ustawa o ochronie praw lokatorów. Bowiem właściciel - nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego - może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Proszę jednak pamiętać, iż lokatorowi w takim wypadku przysługuje prawo do lokalu zamiennego. Obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku.

Pomarańczową kursywą wyróżniono zmiany uchwalone 8 października 2004 r.Rozdział 1Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa reguluje (...)
Co to jest mieszkaniowy zasób gminy? Tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty (...)
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Ubezpieczenie OC za samochód. Co się zmienia?Od jutra zniknie problem podwójnej polisy. Łatwiej będzie również (...) »
Jaki jest zakres pojęcia właściciel, które zostało użyte w ustawie o ochronie praw lokatorów?...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.