4 Sierpnia 2010 GG Śledzik Wykop

Wypowiedzenie trzyletnie

PYTANIE: Lokatorzy kwaterunkowi otrzymali wypowiedzenie trzyletnie od współwłaściciela kamienicy, który postanowił zamieszkać w ich lokalu. Współwłaściciel miał upoważnienie od drugiego współwłaściciela na tzw. zwykłe administrowanie budynkiem a o fakcie wypowiedzenia powiadomił go telefonicznie, dopiero po wręczeniu lokatorowi wypowiedzenia. Obecnie współwłaściciel wymawiający rozważa możliwość sprzedaży swoich udziałów w kamienicy, pomimo biegnącego terminu wypowiedzenia. Czy wypowiedzenie w sytuacji opisanej wyżej jest ważne z punktu widzenia prawa? Czy w przypadku sprzedaży, przed upływem wypowiedzenia, wypowiedzenie ulega unieważnieniu? Czy w przypadku sprzedaży po terminie wypowiedzenia ( i wyprowadzeniu się lokatora) konsekwencje nie zamieszkania w lokalu będą obciążały współwłaściciela, który wypowiedzenia nie podpisywał?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Wypowiedzenie umowy jest skuteczne, jeżeli dokonuje tego strona umowy. Jeśli więc wynajmującym był tylko jeden ze współwłaścicieli, to skutecznie został wypowiedziany najem. Na skuteczność (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Wymeldowanie na wniosek

    Zakupiłam mieszkanie na licytacji komorniczej. Prawnik mojego lokatora przekazał mi klucze do pustego mieszkania (zgodnie z zaleceniem lokatora ). Lokator w rzeczywistości się wyprowadził, opróżnił (...)

  • "Lokal zamienny" od spółdzielni

    Czy ustawa z dnia 21 czerwca 2001 "o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego" jest aktem prawnym, którego muszą przestrzegać również Spółdzielnie mieszkaniowe? (...)

  • Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

    Wynajmuję mieszkanie. Lokator nie zapłacił za dwa miesiące czynszu, a za wcześniejsze miesiące również płacił z opóźnieniem. Lokator nie zapłacił za wodę za dwa rachunki (ponieważ rachunki (...)

  • Odszkodowanie za zajmowanie lokalu

    Sąd orzeknie wyrok eksmisji ze względu na 3-letnie wypowiedzenie, jednak orzeknie też o dostarczeniu eksmitowanym lokalu socjalnego, ponieważ eksmitowany przedłoży zaświadczenia o swojej chorobie (...)

  • Wysokość kaucji w umowie najmu mieszkania

    Lokator na umowie terminowej jednego roku z wypowiedzeniem jednego miesiąca przez każdą stronę, z możliwością wznowienia na następny rok, notorycznie zalega z czynszem do trzech miesięcy. Lokator (...)

 

Komentarze do artykułu: Wypowiedzenie trzyletnie

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

lokator mieszkanie najem udział współwłasność wypowiedzenie
Czy znasz "BOGDAN STANISŁAW PODERMAŃSKI"?
Dowiedz się więcej "zmiany w testamentach 2011".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.