18 Kwietnia 2007 GG Śledzik Wykop

Wypowiedzenie umowy najmu

PYTANIE: Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego. 2 lata temu wynająłem to mieszkanie małżeństwu z dwójką dzieci. Jednak od 4 miesięcy nie płacą oni czynszu. Dodam, że zawarłem z nimi umowę cywilno-prawną (nie był to przydział kwaterunkowy). W umowie jest zaznaczone, iż w razie zalegania z czynszem za 2 pełne okresy płatności wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym. Ja chciałbym to uczynić i wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym, jednak obawiam się, że lokatorzy ci i tak nie opuszczą mieszkania. Będę potrzebował wyroku eksmisyjnego. Czy aby eksmitować tą rodzinę z zajmowanego mieszkania, będę zobowiązany dostarczyć im lokal zamienny? Czy może będę skazany na czekanie, aż gmina udostępni im mieszkanie zamienne?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Na podstawie przepisów o ochronie praw lokatorów, jeśli umowa najmu ulega wypowiedzeniu z uwagi na zaległości w opłacie czynszu, wynajmujący nie ma obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego. Przede (...)

Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"

Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!

Nie pamiętam hasła | Zarejestruj się

Zaloguj się przez Facebook:

Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.

* kod otrzymany przez sms (6 znaków)

Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów

Dostęp do treści

na 1 godzinę

Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP

cena: 6.15 zł

Dostęp do treści

na 1 dzień

Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP

cena: 11.07 zł

Dostęp do treści

na 1 miesiąc

Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP

cena: 30.75 zł

regulamin usługi

instrukcja obsługi SMS

Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl

Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.

Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.


Podobne porady prawne

  • Terminy wypowiedzenia najmowanego mieszkania

    Po jakim okresie przedawnia się termin ważności wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego? Czy jeżeli wypowiedzenie nastąpiło we wrześniu 2003 r. to po roku nadal obowiązuje, jest aktualne? (...)

  • Eksmisja najemcy

    Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem małżeństwu z dzieckiem. Od trzech miesięcy nie otrzymuję zapłaty za wynajem, nie mogę dostać się do mieszkania gdyż nowy lokator zmienił (...)

  • Ustanie stosunku najmu

    W lokalu mieszkało małżeństwo, zameldowani rozeszli się, on się wyprowadził, mieszkanie było zadłużone na 7000zł. Z uwagi na ten fakt, ta Pani wyprowadziła się do rodziny i wymeldowała się (...)

  • "Lokal zamienny" od spółdzielni

    Czy ustawa z dnia 21 czerwca 2001 "o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego" jest aktem prawnym, którego muszą przestrzegać również Spółdzielnie mieszkaniowe? (...)

 

Komentarze do artykułu: Wypowiedzenie umowy najmu

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

eksmisja lokal zamienny socjalny
Czy znasz "PAULINA HETMAN"?
Dowiedz się więcej "opinie o stażyście".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.