Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

PYTANIE: Właściciel mieszkania wynajmuje osobie niespokrewnionej mieszkanie na podstawie umowy najmu lokalu. Umowa podpisana jest w ten sposób, że oprócz ceny wynajmu korzystający będzie opłacał media w zależności od bieżących rachunków wynikających ze zużycia mediów. W umowie jest również postanowienie, zgodnie z którym każda ze stron może wypowiedzieć umowę z dwutygodniowym okresem wypowiedzenia. Właściciel mieszkania właśnie chce wypowiedzieć umowę. Czy możliwa jest taka sytuacje, że najemca nie chce się wyprowadzić, powołując się na przepis o konieczności zapewnienia w zamian innego lokalu socjalnego?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Niestety postanowienie w przedmiotowej umowie dotyczący terminu wypowiedzenia jest niezgodny z prawem. W przypadku umowy najmu lokalu mieszkalnego obowiązują terminy przewidziane w ustawie o ochronie (...)