Zaleganie z opłatami z C.O.

Pytanie: Czy w kamienicy należącej do firmy (sp. z o.o.), w której na ośmiu lokatorów płaci czynsz tylko dwoje mogę nie uruchomić ogrzewania w sezonie zimowym i zrezygnować z części czynszu za centralne ogrzewanie od wszystkich lokatorów? Firma ma kłopoty finansowe i po prostu nie ma już środków na zakup węgla.

Odpowiedź:

Postępowanie takie jest niedopuszczalne bowiem krzywdzi płacących regularnie czynsz. Wynajmujący ma możliwość niedoprowadzania ciepła do tego pomieszczenia, z którego nie otrzymuje czynszu. Można też tę kwestię uregulować w taki sposób, że wynajmujący zrezygnuje z części czynszu odpowiadającej opłacie za ciepło a najemcy będą sami zobowiązani do zakupu opału. Najlepiej dokonać tego w drodze zawarcia umowy z najemcami.