Za co płacisz w rachunku za ogrzewanie, prąd i gaz?

W pierwszej kolejności brane jest oczywiście pod uwagę tzw. rzeczywiste zużycie, czyli wartość, która wynika z Twojego licznika oraz tzw. opłata przesyłowa. Prawie zawsze zatem za prąd i gaz płacisz więcej, niżby to wynikało z Twojego zużycia, choć różnice w tym wypadku są bezpośrednio uzależnione tylko od ceny opłaty przesyłowej. W przypadku ciepła jest inaczej. Dlaczego? Ponieważ jakoś muszą zostać rozliczone koszty nielegalnego poboru i strat technicznych związanych z przesyłem i dystrybucją energii. Innymi słowy płacisz rachunki za ciepło za siebie i proporcjonalnie za to co zużyjesz wspólnie z sąsiadami, bowiem za ciepło (nasze ogrzewanie) rozlicza się odbiorców, a nie poszczególnych mieszkańców.

Kto zatem jest odbiorcą ciepła?

Samo Prawo energetyczne stanowi, iż odbiorcą jest każdy, kto otrzymuje lub pobiera paliwa lub energię na podstawie umowy z przedsiębiorstwem energetycznym. W przypadku domów wielolokalowych, każdy z właścicieli czy też użytkowników poszczególnych lokali (mieszkań) posiada umowy zawarte z przedsiębiorstwami energetycznymi, dotyczące sprzedaży energii elektrycznej i gazu (a zatem to każdy z nas jest indywidualnie odbiorcą paliw - gazu - lub energii).

Sprawa wygląda inaczej w przypadku ciepła (w budynku wielolokalowym). Umowę sprzedaży ciepła zawiera z przedsiębiorstwem energetycznym właściciel budynku lub zarządzający budynkiem. Jest nim zazwyczaj spółdzielnia mieszkaniowa lub wspólnota mieszkaniowa. W takiej sytuacji odbiorcą ciepła nie są lokatorzy budynku, a właśnie spółdzielnia czy wspólnota, która jest zobowiązana rozliczyć koszty ciepła dostarczonego do budynku. Wysokość opłat, pobieranych od lokatorów, jest zatem ustalana w taki sposób, aby zapewniała wyłącznie pokrycie ponoszonych przez odbiorcę (np.