Finansowanie funduszu remontowego

Pytanie: W większości Spółdzielni Mieszkaniowych, "fundusz ogólnozakładowy" (w tym płac, koszty Zarządu itp) budowany jest poprzez odpisy od składników czynszowych, jak: koszty produkcji ciepła, fundusz remontów i konserwacji, eksploatację. Sytuacja taka sprawia, iż w interesie Zarządu jest to, by koszty np produkcji ciepła były wysokie bo wówczas wyższe są odpisy i większe możliwości premiowania. Domagamy się, aby w naszej Spółdzielni, koszty ogólnozakładowe. zostały ściśle zaplanowane a fundusz na ten cel budowano poprzez pobieranie stałej kwoty od m2 lokalu. Główny księgowy stwierdził, iż ustawa o rachunkowości nie pozwala na proponowane rozwiązanie a jedynie na dotychczasowy sposób mimo, że powoduje on wiele nieprawidłowości i jest przyczyną sporów między Zarządem a spółdzielcami. Czy faktycznie ustawa o rachunkowości tak dalece ingeruje w sposób tworzenia funduszu "administracyjnego"?