e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe PozostałeOdpowiedzialność za zadłużenie czynszowe
14 Stycznia 2002 GG Śledzik Wykop

Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pytanie: Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej.

Odpowiedź:

Pełnoletnie osoby na stałe zamieszkujące z najemcą są zobowiązane (solidarnie) do płacenia czynszu i innych opłat za używanie lokalu. Gmina może więc żądać od każdej z tych osób zapłaty.
Istotnym tu jest sam fakt nie płacenia czynszu (zakładam, że najemcy nie wystarczało pieniędzy na czynsz), a nie czy są to zaległości "zawinione" czy nie.
Nie płacenie czynszu przez odpowiednio długi czas może skutkować:
1. wypowiedzeniem umowy przez gminę
2. wydaniem nakazu eksmisji przez sąd ( jeżeli gmina złoży odpowiedni pozew ) wobec wszystkich zamieszkałych osób. Dlatego również w ich interesie leży regularne opłacanie opłat.




Zobacz także:

  • Postępowanie eksmisyjne

    Lokator nie płaci za używanie lokalu - umowa najmu między dwoma osobami prywatnymi. Za pierwsze 3 okresy płacił tylko zaliczkowo (...)

  • Terminy wypowiedzenia najmowanego mieszkania

    Po jakim okresie przedawnia się termin ważności wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego? Czy jeżeli wypowiedzenie nastąpiło (...)

 

Komentarze do artykułu: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

  • zuza 2010-06-15 09:47:16

    Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

    Witam mam takie pytanie poniwaz mieszakam u rodzicow i sa zadluzeni za czynsz-czy jezeli sie wyprawodza to dalej sie zamna beda ciagnac dlugi?przypomne ,ze jestem jedyna osoba pracujaca w mieszkaniu zameldowanym..Czy mam jakies prawo o odwolanie sie od tego gdy sie wyprowadze z tego ,mieszkania?.Prosze o odpisanie pozdrawiam.

  • piotr bizunowicz 2010-07-07 17:33:31

    Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

    2010-07-07 09:47:16 | [ piotr] Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe Witam mam takie pytanie poniwaz mieszakam u rodzicow i sa zadluzeni za czynsz-czy Od 1 lipca sie wyprowadzilem to dalej sie zamna beda ciagnac dlugi?przypomne ,ze ojciec ma emereture 2tys.zldostajie mama nie pracuje a to tego mam jeszcze dwuch prawie 30 letnich braci .ja mam 2tyszl zarobku ele mam zabowizania bankowe na kwote ok.1400zl.Czy mam jakies prawo o odwolanie sie od tego gdy sie wyprowadzilem z tego ,mieszkania?. prosze powiedziedz czy wydzal lokalowy moze osobno wyznaczy czesc zaluzenia jezeli zadzam sie zaplacic ponad polowe zadluzenia tj. ok.12tys.zl zeby wydzial lokalowy nie pozwal mnie z najemca o ogolny nakaz zaplaty.Prosze o odpisanie pozdrawiam.

  • piotr bizunowicz 2010-07-07 17:36:52

    Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

    2010-07-07 09:47:16 | [ piotr] Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe Witam mam takie pytanie poniwaz mieszakam u rodzicow i sa zadluzeni za czynsz-czy Od 1 lipca sie wyprowadzilem to dalej sie zamna beda ciagnac dlugi?przypomne ,ze ojciec ma emereture 2tys.zldostajie mama nie pracuje a to tego mam jeszcze dwuch prawie 30 letnich braci .ja mam 2tyszl zarobku ele mam zabowizania bankowe na kwote ok.1400zl.Czy mam jakies prawo o odwolanie sie od tego gdy sie wyprowadzilem z tego ,mieszkania?. prosze powiedziedz czy wydzal lokalowy moze osobno wyznaczy czesc zaluzenia jezeli zadzam sie zaplacic ponad polowe zadluzenia tj. ok.12tys.zl zeby wydzial lokalowy nie pozwal mnie z najemca o ogolny nakaz zaplaty.Prosze o odpisanie pozdrawiam.

  • Albert 2010-10-28 13:35:43

    Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

    Witam, W 2000 roku zostałem razem z rodzicami wyeksmitowany z mieszkania za powstałe zaległości czynszowe. W momencie eksmisji miałem 20 lat i znajdowałem się na utrzymaniu rodziców, kończyłem właśnie szkołę średnią. Otrzymaliśmy mieszkanie zastępcze , z którego razem z mamą zrezygnowaliśmy, zameldował się tam i zamieszkał tylko mój tata. W ubiegłym tygodniu otrzymałem razem z mamą wezwanie do spłaty zadłużenia powstałego do momentu eksmisji, do 2000 r.( razem z odsetkami to ok. 25000 zł). W wezwaniu tym jest też informacja ,że w 2004 roku odbyła się podobno jakaś rozprawa sądowa ,o której pierwszy raz słyszę. Czy mimo tego ,ze nie miałem wpływu na powstałe zadłużenie musze je teraz spłacić, czy po 10 latach nie ulega ono przedawnieniu.Prosze o odpisanie pozdrawiam.


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Katarzyna Tomczak
Katarzyna
Tomczak
Michał Włodarczyk
Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

Najem czynsz dług eksmisja mieszkanie odpowiedzialność
Czy znasz "DIRK DE RAEVE"?
Dowiedz się więcej "wysokość zasiłek dla bezrobotnych 2011".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.