Pytanie: Mieszkam w budynku komunalnym, który gmina przeznaczyła w 1999 roku do sprzedaży na rzecz najemców. W myśl uchwały gminy o zasadach sprzedaży, przy wykupie lokalu najemca uzyskiwał 80% bonifikatę od wartości mieszkania. W 2004 roku gmina uchyliła tą uchwałę i nie obowiązuje żadna inna uchwała o sprzedażach mieszkań. Dopiero teraz w 2005 r. uzbierałem odpowiednią sumę pieniędzy aby zapłacić za moje mieszkanie według ceny ustalonej w 1999 roku. Czy w związku z tym gmina ma prawo odmówić mi sprzedaży zajmowanego przeze mnie lokalu z 80% bonifikatą ponieważ uchwała która wówczas obowiązywała już nie funcjonuje? Przecież w dniu kiedy budynek został przeznaczony do sprzedaży nabyłem prawa do jego wykupu na wówczas obowiązujących zasadach
Odpowiedź:
Tak, gmina może całkiem zgodnie z prawem odmówić Panu sprzedaży mieszkania. Budynki komunalne i lokale w nich stanowią własność gminy, zatem gmina jak każdy inny właściciel może dowolnie decydować, czy chce sprzedać przedmiot swojej własności, czy też nie. Wyrazem jej woli była wspomniana w pytaniu uchwała. Z pytania wynika także, że gmina uchyliła podjętą wcześniej uchwałę. Nieobowiązująca już uchwała nie może i nie jest podstawą do skutecznego domagania się od gminy przez lokatora mieszkania komunalnego jego sprzedaży w ogóle, a tym bardziej po preferencyjnych warunkach.

W bloku komunalnym znajduje się mieszkanie, które zajmowane jest przez rodziny patologiczne (najczęściej alkoholików). Ostatnio (...)
Czego dotyczyrozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 marca 2006 r.? W zasadzie wszyscy podatnicy dokonujący sprzedaży (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Najemca lokalu komunalnego w trakcie trwania umowy najmu nabył na własność budynek jednorodzinny. Gmina dowiedziała się o tym (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.