15 Października 2007 GG Śledzik Wykop

Zwrot bonifikaty

Pytanie: Pani X kupiła od gminy mieszkanie z 95% bonifikatą. Akt notarialny został podpisany w grudniu 1997, czyli przed wejściem ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie 01.01.1998 r. W akcie notarialnym jest zapis, iż strona zbywająca oświadcza, że umowa zawierana jest w trybie ówcześnie obwiązującej ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości. Następnie 2001 r. to samo mieszkanie Pani X sprzedała osobie obcej. Czy w świetle obecnie obowiązujących przepisów gmina ma prawo żądać zwrotu udzielonej przez nią bonifikaty od Pani X?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. 241 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., tracą moc:

  1. ustawa z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127, Nr 103, poz. 446 i Nr 107, poz. 464, z 1993 r. Nr 47, poz. 212 i Nr 131, poz. 629, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 31, poz. 118, Nr 84, poz. 384, Nr 85, poz. 388, Nr 89, poz. 415 i Nr 123 poz. 601, z 1995 r. Nr 99, poz. 486, z 1996 r. Nr 5, poz. 33, Nr 90, poz. 405, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr 5, poz. 24, Nr 9, poz. 44, Nr 54, poz. 348 i Nr 68, poz. 435);
  2. ustawa z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. Nr 79, poz. 464, z 1991 r. Nr 83, poz. 373, z 1992 r. Nr 91, poz. 455, z 1994 r. Nr 51, poz. 201, Nr 80, poz. 369, Nr 84 poz, 384 i Nr 123, poz. 601, z 1996 r. Nr 5, poz. 33 oraz z 1997 r. Nr 106, poz. 675).

Jak wynika z powyższego ustawa o gospodarce nieruchomościami ma charakter derogacyjny, a więc uchyla moc obowiązującą w/w ustaw. Ustawa ta powiem przejęła zakres regulacji po uchylonych aktach prawnych, a więc ma ona zastosowanie do zdarzeń powstałych w trybie uchylonych ustaw.

W przedstawionym stanie faktycznym gmina będzie miała prawo żądać zwrotu bonifikaty na podstawie art. 68 ust. 2 w zw. z art. 241 ustawy o gospodarce nieruchomościami.


Zobacz także:

  • Żądanie zwrotu bonifikaty

    Umowa (akt notarialny) z Gminą z 1999 r. - obowiązywała stara ustawa, gdzie gmina mogła żądać zwrotu bonifikaty przy sprzedaży (...)

 

Komentarze do artykułu: Zwrot bonifikaty

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Michał Włodarczyk
Michał
Włodarczyk
Michał Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

bonifikata gmina kwota lokal mieszkanie nieruchomość prawo sprzedaż własność zakup zwrot żądanie
Czy znasz "ROBERT JASKÓŁOWSKI"?
Dowiedz się więcej "pozew przeciwegzekucyjny wzór".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.