Czy najemca ma roszczenie do gminy o sprzedaż mieszkania? - opinia prawna

STRESZCZENIE: W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z realizacją prawa pierwszeństwa w zakupie nieruchomości dokonywanej na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na wstępie należy wyjaśnić, że gmina dokonując sprzedaży nieruchomości, powinna co do zasady ogłosić przetarg i wybrać najkorzystniejszą ofertę sprzedaży określonej nieruchomości. W odniesieniu do niektórych nieruchomości określonym podmiotom przysługuje prawo pierwszeństwa w jej zakupie, uzasadnione szczególnymi więzami łączącymi te osoby z nieruchomością będącą przedmiotem sprzedaży. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje między innymi najemcy lokalu mieszkalnego, jeśli najem został nawiązany na czas nieoznaczony. Czy najemca ma roszczenie o zawarcie umowy? Czy zawiadomienie o możliwości skorzystania z prawa pierwszeństwa można traktować jak ofertę, z której gmina powinna się wywiązać? Zapraszamy do lektury.

FRAGMENT OPINII: Stan faktyczny W 2002 r. otrzymałam ofertę sprzedaży mieszkania komunalnego, na którą odpowiedziałam pisemnie wyrażając gotowość wykupu w podanej cenie. Następnie wstrzymano sprzedaż i przez 2 (...)