Charakter prawny komórki lokatorskiej

PYTANIE: Spółdzielnia mieszkaniowa wybudowała budynek wielomieszkaniowy . Wszystkie mieszkania zostały wybudowane ze środków członków spółdzielni i przydzielone na zasadzie własnościowego prawa do lokalu. W budynku zostały wybudowane garaże podziemne i komórki lokatorskie. Każdy członek otrzymał pięć lat temu przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i garażu, otrzymał też klucze do komórki lokatorskiej wraz z numerem, przyznanej mu komórki. Przed miesiącem została ostatecznie rozliczona cała budowa z której wynika, że komórki zostały wybudowane ze środków członków tej inwestycji. Obecnie niektórzy członkowie spółdzielni chcą sprzedać swoje mieszkania, ale Spółdzielnia wydaje zaświadczenia w których nie ma komórki, tłumacząc że to jest do aktu niepotrzebne. Spółdzielcy uważają inaczej ale zarząd Spółdzielni nie daje sie przekonać .Czy Zarząd Spółdzielni może odmówić wpisania do zaświadczenia komórki lokatorskiej tłumacząc że komórka nie może być uwzględniona w akcie notarialnym sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu a jedynie można uwzględnić stanowisko parkingowe. Komórki mają wszyscy właściciele lokali ?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Aby przeanalizować cały stan prawny należy zacząć od wskazania czym jest lokal w rozumieniu ustawy – o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2005 roku. Przepis art. 2 ust 1 niniejszej (...)