Nabycie członkostwa w spółdzielni

Pytanie: Wpłaciłem wkład mieszkaniowy, wpisowe i udział członkowski w 1997 roku. Do tej pory spółdzielnia nie przyjęła mnie w poczet członków, choć mieszkam już 22 lata w tym mieszkaniu, które otrzymałem z racji zatrudnienia w tej spółdzielni. Czy istnieje jakaś forma wyegzekwowania przyjęcia w poczet członków?

Odpowiedź:

Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, członkiem spółdzielni może być osoba fizyczna, choćby nie miała zdolności do czynności prawnych lub miała ograniczoną zdolność do czynności prawnych. Pomimo, iż taki jest zapis ustawy, to nie oznacza on, że spółdzielnia ma obowiązek osobę taką przyjąć w poczet członków. Bowiem o przyjmowaniu w poczet członków spółdzielnia decyduje swobodnie. Nie musi przyjąć określonej osoby, choćby ta spełniała ustawowe i statutowe przesłanki dla uzyskania członkostwa. Stwierdził tak także Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 6 grudnia 1963 r. (I CR 997/62, OSNCP 1965/57) „[...] o przyjęciu nowego członka decydują - zgodnie z zasadą samorządności spółdzielni - wyłącznie jej organy. Inaczej mówiąc, osobie zgłaszającej się nie przysługuje prawo podmiotowe, którego treścią byłoby uprawnienie domagania się, żeby została ona przyjęta na członka. Jeżeli zatem osoba taka skarży odmowę przyjęcia jej na członka przez organy spółdzielni, to powództwo jej podlega - ze względu na brak odpowiedniego roszczenia - oddaleniu [...]”.