Opłaty za utrzymanie nieruchomości w spółdzielni

Odpowiedź:

Pytanie w swej treści dotyka ogólniejszego problemu związanego ze sposobem obciążania członków spółdzielni opłatami związanymi z korzystaniem przez nich z mienia należącego do spółdzielni (np. parking, dach) Dotyczy to tak członków spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, jak i członków, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Prawo spółdzielcze pozostawia członkom spółdzielni możliwość regulowania wielu kwestii związanych z funkcjonowaniem spółdzielni w postaci odpowiednich zapisów zawartych statucie. Do obowiązków zaś członków spółdzielni należy uczestnictwo w kosztach budowy, eksploatacji i utrzymania nieruchomości spółdzielni oraz uiszczaniu innych opłat zgodnych z postanowieniami statutu. Jeżeli zatem ustalona przez zarząd opłata odpowiada tym cechom, wówczas członkowie spółdzielni zobowiązani są do jej uiszczania. W przypadku nieopłacenia powyższych opłat spółdzielnia może wystąpić przeciwko takiemu członkowi spółdzielni do sądu z pozwem o zapłatę.