e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe SpółdzielniaPrawo spółdzielcze własnościowe a własność
4 Czerwca 2002 GG Śledzik Wykop

Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

Pytanie: Czy posiadanie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego jest równoznaczne z posiadaniem prawa własności?

Odpowiedź:

Posiadanie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego nie jest równoznaczne z byciem pełnoprawnym właścicielem tego mieszkania. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest bowiem ograniczonym prawem rzeczowym. Oznacza to, że lokal nie jest własnością zajmującej go osoby, ale stanowi własność spółdzielni. Prawa lokatorów są przez to ograniczone i sprowadzają się do dwóch głównych uprawnień: - do korzystania z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem - do rozporządzaniem prawem Zakres uprawnień jest w sposób ścisły wyznaczony przez regulację ustawową oraz przez statut spółdzielni. Wstępnym warunkiem powstania prawa spółdzielczego do lokalu jest wniesienie, w sposób określony w statucie spółdzielni wkładu budowlanego. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym i podlegającym dziedziczeniu, jednak nie daje tak dużych uprawnień do władania rzeczą jak własność lokalu.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

  • adam 2010-01-18 12:59:12

    Re: Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

    jak powinien wyglądac pozew o ustanowienie odrębnej własności mieszkania spóldzielczego własnościowego Spóldzielnia warunkuje BEZPODSTAWNIE przed aktem notarialnym podpisanie protoko? uzgodnień z niedopuszczalnymi klauzulami np brak piwnicy , upoważnienie do ubezpieczenia itp bzdury - przecież akt notarialny nie jest umową o zarządzaniu

  • kaska 2010-02-01 11:36:33

    Re: Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

    szkoda aby była uwzględniona przez firmę ubezpieczajaca musi wynieśc min.100 zł.Zabudowana toaleta glazurą spowodowała mniejszy obszar szkody więc nie uznano mi zalanego sufitu a ja zrezygnowałam wówczas z ubezpieczania mieszkania przez spółdzielnię mieszkaniowa/

  • Poker 2010-06-10 19:28:22

    Re: Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

    Proszę o pomoc w wyjaśnieniu problemu... Na jakiej podstawie spóldzielnia może odłączyć dopływ ciepłej wody do lokalu mieszkalnego? Może ktoś ma pojęcie w tym temacie?

  • Rudnik Anna 2010-09-25 22:38:11

    Re: Prawo spółdzielcze własnościowe a własność

    Spółdzielni Bryza Szczecin odmówiła mi nabycie prawa własnościowego do lokalu, który kupiłam mojej zmarłej babci( prawo własnościowe do lokalu), a która mi go darowała, co mogę zrobić? Od śmierci Babci spółdzielnia ta nalicza mi koszta ogrzewania bez okazywania mi ile zostało ciepła zużytego-w złotówkach, mówiąc, że przekroczyłam limit i naliczają mi stawkę roczną, co roku płaę niedopłatę ponad 1000zł?Co mogę zrobić, chciałabym prawnika, który prawnie zażąda weryfikacji moich rachunków, pozdrawiam


Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 5
  • 5
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

lokal mieszkanie spółdzielnia własność
Czy znasz "KAZIMIERZ ŁADYŻYŃSKI"?
Dowiedz się więcej "koszty dojazdu".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.