Rozliczenie kosztów a przeniesienie własności

Pytanie: Przed zakupem na rynku wtórnym w 1999 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zarząd spółdzielni mieszkaniowej oświadczył na piśmie, że budynek został przekazany do eksploatacji w 1996 r. i wymagany wkład budowlany przypadający na ten lokal ustalony według ostatecznego rozliczenia kosztów budowy został uiszczony w 100%. Po upływie roku spółdzielnia wezwała mnie do uiszczenia zadłużenia z tytułu ostatecznego rozliczenia wkładu budowlanego. W wyniku odwołania zarząd spółdzielni anulował skierowane do mnie wezwanie do zapłaty. We wrześniu 2001 r. złożyłam w spółdzielni wniosek z żądaniem zawarcia ze mną przez spółdzielnię umowy notarialnej, której treścią będzie przeniesienie na mnie prawa własności tego lokalu. W listopadzie otrzymałam ze spółdzielni informację, że wniosek mój został zarejestrowany i spółdzielnia podjęła czynności określone w artykułach 41 i 42 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. lecz przeniesienie własności może nastąpić po spłacie przeze mnie zadłużenia z tytułu ostatecznego rozliczenia wkładu budowlanego. Od mieszkańców budynku dowiedziałam się, że wszystkie dotychczasowe rozliczenia kosztów budowy były przez nich kwestionowane. W miesiącu październiku 2002 r. otrzymałam kolejne wezwanie do zapłaty z tytułu ostatecznego rozliczenia kosztów budowy lecz na kwotę trzykrotnie wyższą od poprzedniej. W wyniku odwołań w sierpniu 2003 r. zarząd spółdzielni anulował także te wezwania do zapłaty i wydał oświadczenie, że koszty budowy przypadające na ten lokal zostały zapłacone w 100%. Aktualnie rozliczenia kosztów budowy budynku dokonuje biegły sądowy. Czy w powyższej sytuacji spółdzielnia może (powinna), zawrzeć ze mną umowę notarialną o przeniesienie na mnie prawa własności lokalu? Czy posiadając cztery oświadczenia członków kolejnych zarządów tej spółdzielni, że wkład budowlany ustalony według ostatecznego rozliczenia kosztów budowy przypadający na ten lokal został uiszczony w całości spółdzielnia po dokonaniu rozliczenia kosztów przez biegłego sądowego ma prawo żądać od mnie dopłat z tego tytułu? Co mogę zrobić, by doprowadzić do zawarcia przez spółdzielnię umowy notarialnej o przeniesienie na mnie prawa własności lokalu?