Spóźniona uchwała spółdzielni

Pytanie: Jesteśmy członkami Spółdzielni Mieszkaniowej, posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali, położonych w jednym z budynków. Dwa i pół roku temu złożyliśmy pierwszy wniosek o przeniesienie ma naszą rzecz własności lokali. uchwała zarządu określająca przedmiot odrębnej własności lokali, według art.42 ust.1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, powinna być przygotowana do 24 miesięcy od złożenia pierwszego wniosku, czyli w naszym przypadku już pół roku temu. Ponadto spółdzielnia ma ustawowy obowiązek (art.17[14] ust.1 ww. ustawy), na pisemne żądanie członka, zawrzeć z nim umowę o przeniesienie własności lokalu, po dokonaniu przez niego spłaty zobowiązań, określonych w punktach 1-4. Wiele lat temu otrzymaliśmy od spółdzielni ostateczne rozliczenie całkowitych kosztów budowy naszych lokali, leżących w nieruchomości o od lat uregulowanym stanie posiadania gruntów i uiściliśmy w całości żądane kwoty (spełniono pkt.1). Nasz budynek nie był modernizowany, nie przeprowadzano w nim żadnych remontów (spełniono pkt.2 i 3). Terminowo wnosimy opłaty, o których mowa w art.4 ust.1 i 5, zgodnie z art.4 ust.6(2) ww. ustawy, z góry do 10 dnia miesiąca, a w razie przekroczenia terminów uiszczamy odsetki karne (spełniono pkt.4). Jakie konsekwencje może ponieść spółdzielnia z powodu nieuzasadnionego niedotrzymania ww. terminu ustawowego przygotowania uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali? W jaki sposób wyegzekwować obowiązek ustawowy zawarcia z nami umów o przeniesienie własności lokali bezzwłocznie po uprawomocnieniu się ww. uchwały (nie zawierającej roszczeń finansowych), bez wnoszenia jakichkolwiek dopłat?