Wymiana stolarki okiennej w spółdzielni

Pytanie: W 1998 roku nabyłem własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (na wolnym rynku). Obecnie zwróciłem się do mojej spółdzielni z prośbą o wymianę stolarki okiennej. Otrzymałem odpowiedź, iż od momentu zakupu przez okres 10 lat spółdzielnia nie sfinansuje mi żadnego remontu w tym mieszkaniu. Czy da się coś z tym zrobić?

Odpowiedź:

Takie kwestie jak prawo mieszkańców do wymiany stolarki okiennej na koszt spółdzielni należy zaliczyć do materii statutowej. Uprawnienia te nie są regulowane ustawowo, każda spółdzielnia może je określić odrębnie. Dlatego odpowiedzi na to, czy i kiedy ma pan prawo żądać od spółdzielni wymiany okien, należy poszukać w statucie spółdzielni. Jeżeli rzeczywiście znajduje się tam przepis mówiący o tym, że okna można wymienić dopiero upływie 10 lat od zakupu mieszkania, to będzie Pan musiał odczekać ten okres bądź wstawić okna na swój koszt.