Zaświadczenie od spółdzielni a podatek

Odpowiedź:

Stwierdzenie nabycia spadku jest dowodem wobec osób trzecich, np. spółdzielni, na to, że dana osoba jest spadkobiercą. Z zaświadczeniem ze spółdzielni stwierdzającym, że danej osobie przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu mamy do czynienia w sytuacji, gdy ma być założona księga wieczysta dla tego lokalu. W sytuacji, gdy chodzi o pierwotne nabycie lokalu (umowa o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) takie zaświadczenie uważa się za wystarczające do założenia kw.

Naszym zdaniem nie ma znaczenia fakt, czy podatek od spadku został zapłacony. Nie leży to w gestii spółdzielni i naszym zdaniem nie ma ona prawa uzależniać wydania zaświadczenia od zapłaty podatku. Być może pozytywny efekt odniesie wystosowanie pisma do spółdzielni, w którym powoła się Pan/i na stwierdzenie nabycia spadku (i załączy jego kopię) i zażąda wydania zaświadczenie z zastrzeżeniem, iż w razie odmowy zostanie skierowany do sądu pozew o ustalenie istnienia spółdzielczego prawa do lokalu.