Opłata za stanowisko parkingowe

PYTANIE: Syn ma wykupione na własność mieszkanie oraz wykupiony udział w garażu podziemnym. Na udział w garażu był sporządzony oddzielny akt notarialny. W garażu jest 50 stanowisk parkingowych. W akcie syn ma zagwarantowane prawo do korzystania z oznaczonego stanowiska parkingowego. Wspólnota ustaliła opłaty eksploatacyjne za stanowisko parkingowe w wysokości 50zł./miesięcznie. Na stanowisku parkuje swój mały samochód i motocykl. Zarząd wspólnoty zażądał za parkowanie motocykla dodatkowej opłaty w wysokości 50% opłaty podstawowej. Czy Wspólnota ma prawo żądać dodatkowej opłaty za parkowanie na własnym stanowisku oprócz samochodu również motocykla? Zaznaczam, że motocykl bez problemu mieści się na stanowisku wraz z samochodem.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przedmiotowy garaż stanowi najprawdopodobniej lokal użytkowy. Może również nie być wyodrÄ™bniony jako lokal i stanowić nieruchomość wspólnÄ… w rozumieniu przepisów ustawy o (...)