5 Października 2004 GG Śledzik Wykop

Opłaty za lokal użytkowy

Pytanie: W budynku (bloku), w którym mamy wykupione lokale z przeznaczeniem na działalność handlowa utworzyła się wspólnota mieszkaniowa składająca się z mieszkańców budynku. Firma nasza posiada niezależne wejście od frontu i nie korzystamy z klatek schodowych ani piwnic budynku. Czy jesteśmy zobowiązani płacić tzw. fundusz remontowy? Wspólnota ustaliła pomiędzy sobą również z uwagi na fakt, iż nasz lokal jest przeznaczony na działalność handlową będą nas obciążać dwukrotnie większą stawką za C.O. z miejskiej sieci, na przykład lokatorzy płacą 1zł/m2 my mamy płacić 2zł/m2. Co w takiej sytuacji? Czy nie jest to naruszenie prawa?

Odpowiedź:

Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu. Decyzję o ustaleniu składek na fundusz remontowy podejmuje cała wspólnota w drodze uchwały. Pieniądze z funduszu mogą być przeznaczone na remont różnych części budynku. Nie ma znaczenia fakt, że właściciel lokalu nie korzysta z części nieruchomości wspólnej. Wspólną własność stanowi też np. dach czy elewacja budynku. Podobnie jest z mieszkańcami zajmującymi pierwsze piętra - płacą czynsz w tej samej wysokości ci inni, mimo to, ze nie korzystają z windy. Więcej informacji znajduje się w artykule Za co płacisz w rachunku za ogrzewanie, prąd i gaz?


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Opłaty za lokal użytkowy

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

fundusz remontowy lokal użytkowy rachunki wspólnota
Czy znasz "MATEUSZ ARABCZYK"?
Dowiedz się więcej "pojęcie umowy o pracę".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.