Podłączenie do wodociągu

Pytanie: Zgodnie z ustawą o własności lokali zarząd zarządza nieruchomością wspólną. To dlaczego zobowiązuje się zarząd do podpisywania umowy o zaopatrzeniu w wodę w budynkach wielolokalowych z przedsiębiorstwem wodociągowym dla całego budynku? Co do części wspólnej, to jest zrozumiałe. A jak wygląda sprawa z lokalami poszczególnych właścicieli? Przecież nie należą one do części wspólnej. Dlatego zarząd się wymiguje tłumacząc, że nie jest przedsiębiorstwem wodociągowym i nie jest Stroną w tej sprawie.

Odpowiedź:

Nieruchomość wspólna obejmuje także urządzenia związane z nieruchomością wspólną, a więc także sieć wodociągową. Należy ona do majątku wspólnego właścicieli lokali, dlatego też załatwianie spraw związanych z podłączeniem sieci wodociągowej do nieruchomości wspólnej wchodzi w zakres kompetencji zarządu. Zarząd nie może tłumaczyć się faktem, iż nie jest przedsiębiorstwem wodociągowym, gdyż to nie jest rola do jakiej został powołany. Zarząd został powołany do zarzadu nieruchomością wspólną, w zakres którego wchodzi także załatwianie spraw związanych z instalacją wodociągową, która jest częścią nieruchomości wspólnej.

Zobacz także:

Moment powstania wspólnoty mieszkaniowej

Wspólnota Mieszkaniowa powstaje w momencie wyodrębnienia pierwszego lokalu mieszkalnego (tak w każdym razie rozumiemy przepisy ustawy (...)
VAT od miejsca parkingowego

Przedstawienie problemu Częstym przedmiotem sporu pomiędzy podatnikiem a organami podatkowymi jest kwestia prawidłowego zastosowania (...)

Komentarze do artykułu: Podłączenie do wodociągu

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Katarzyna
Tomczak

Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter