Prawo do zarzadzaniem lokalem uzytkowym we wspolno

PYTANIE: Witam, kupiłam lokal handlowy znajdujący sie we wspólnocie. Lokal znajduje sie w nowym bloku, w ciągu handlowym. Mam problem z prawidłowym użytkowaniem lokalu, bowiem jeden z członków zarządu zabrania instalowania rolet antywłamaniowych i reklam. Rolety są niezbędne (zresztą montowane w świetle okna) do zabezpieczenia lokalu przed kradzieżą. Reklamę chciałabym powiesić bezpośrednio na ścianie miedzy moim oknem wystawowym a wejściem do mojego sklepu. Wiem, że we wspólnocie elewacja stanowi własność wspólna, ale jak można funkcjonować bez reklamy. Czy do powieszenia reklamy bezpośrednio przy moim lokalu handlowym i zabezpieczeniem go żaluzjami potrzebuje zgody wspólnoty i czy maja prawo mi takie zgody nie udzielić?

FRAGMENT ODPOWIEDZI:  Witamy; Po pierwsze należy wskazać, iż ściany zewnętrzne budynku (czy też jego elewacja) istotnie stanowią część nieruchomości wspólnej, a nie każdego z lokali (por. R. Dziczek, Własność (...)