18 Października 2006 GG Śledzik Wykop

Strych częścią wspólną

Pytanie: Posiadam mieszkanie w bloku wielorodzinnym, który jest wspólnotą mieszkaniową. Wszystkie pomieszczenia oprócz strychu zostały zinwentaryzowane. Czy strych, pomimo iż nie jest zawarty w projekcie, ani zinwentaryzowany, jest częścią wspólną wspólnoty mieszkańców naszego bloku?

Odpowiedź:

Niewyodrębniony strych może być, bądź częścią wspólną, bądź pomieszczeniem przynależnym do jakiegoś lokalu. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Zatem, w takim przypadku mogą z niego korzystać wszyscy mieszkańcy bloku.

Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej „pomieszczeniami przynależnymi”. W takiej sytuacji korzystać z niego mogą osoby mające prawo do korzystania z danego lokalu, do którego strych przynależy. Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu.


Zobacz także:

  • Remont w nieruchomości wspólnoty

    Użytkuję lokal w budynku z kilkunastoma samodzielnymi lokalami. Jeden z lokali jest wyodrębniony, dlatego funkcjonuje tu "duża" (...)

  • Wykup strychu

    Obecnie do mojego mieszkania przylega powierzchnia strychowa o wymiarach całkowitej powierzchni 24 m2. Wysokość strychu 190 cm do (...)

 

Komentarze do artykułu: Strych częścią wspólną

  • Artur 2010-02-28 17:48:43

    Re: Strych częścią wspólną

    witam mam problem ze strychem,jestem właścicielem mieszkania nad którym znajduje się strych.ten strych zajęła sąsiadka kiedy zmarł poprzedni właściciel.teraz przecieka dach,mam plamy na suficie.sąsiadka nie chce opuścić strychu.strych jest zagracony rupieciami.wiem ze strych jest częściom wspólną.jak mam zmusić sąsiadkę żeby oddala mi strych?

  • Artur 2010-02-28 18:30:04

    Re: Strych częścią wspólną

    witam mam problem ze strychem,jestem właścicielem mieszkania nad którym znajduje się strych.ten strych zajęła sąsiadka kiedy zmarł poprzedni właściciel.teraz przecieka dach,mam plamy na suficie.sąsiadka nie chce opuścić strychu.strych jest zagracony rupieciami.wiem ze strych jest częściom wspólną.jak mam zmusić sąsiadkę żeby oddala mi strych?


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Tomasz Waśniowski
Tomasz
Waśniowski
Michał Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

część przynależność strych wspólna wspólnota
Czy znasz "PAUL M. PUSKAR"?
Dowiedz się więcej "ustawa o prawach pacjenta i rzeczniku praw pacjenta".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.