Termin wdrożenia trybu obiegowego dla uchwały

Pytanie: Na zebraniu mieszkańców głosowano szereg uchwał. Z powodu braku wszystkich właścicieli zaistniała potrzeba głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów. Niestety administrator nie kwapi się do przeprowadzenia głosowania. Ustawa o właśności lokali nie precyzuje terminu w jakim głosowanie powinno się odbyć i jakie są skutki nie zebrania głosów w tym trybie. Co zatem należy przedsięwziąć, aby zdyscyplinować administratora lub inną drogą zakończyć postępowanie w sprawie uchwał?

Odpowiedź:

Uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. W głosowaniu w drodze indywidualnego głosowania muszą brać udział wszyscy właściciele.

Ustawa rzeczywiście nie określa terminu w jakim zarząd (administrator) jest zobligowany do jego przeprowadzenia. W uchwale powołującej zarząd można taki termin określić.

Jeżeli zarząd nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania.

Zobacz także:

Podejmowanie uchwał we Wspólnocie Mieszkaniowej

Na zebraniu Wspólnoty obecnych było 18 właścicieli dysponujących łącznie udziałami 0,6. Wszystkich właścicieli jest 30. Jednogłośnie (...)
Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos

Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, uchwały co do zasady podejmowane są większością głosów, liczoną według (...)

Komentarze do artykułu: Termin wdrożenia trybu obiegowego dla uchwały

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Tomasz
Waśniowski

Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter