e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo mieszkaniowe WspólnotaZgoda wspólnoty na roboty budowlane
30 Listopada 2006 GG Śledzik Wykop

Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

Pytanie: Zamierzam przekształcić lokal mieszkalny na użytkowy. Mieszkanie jest moją własnością, należymy do wspólnoty mieszkaniowej. Uzyskana została zgoda w formie uchwały członków wspólnoty na przekształcenie z lokalu mieszkalnego na użytkowy. Czy konieczna jest zgoda wspólnoty na: 1. wybicie drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy (teraz jest w tym miejscu okno), 2. wymianę okien w mieszkaniu, 3. zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej, 4. przekształcenie łazienki na pomieszczenie socjalne m.in. szatnię.

Odpowiedź:

Obowiązek uzyskania zgody wspólnoty na przeprowadzenie prac budowlanych wynika z tego, że gdy będzie Pani składała wniosek o pozwolenie na budowę lub dokonywała zgłoszenia robót budowlanych, musi Pani załączyć oświadczenie, że ma Pani prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Oświadczenie to składane jest pod groźbą odpowiedzialności karnej. Zgoda wspólnoty będzie potrzebna w stosunku do prac, które wkraczają w obręb nieruchomości wspólnej. Zgoda będzie więc potrzebna na wybicie w miejscu okna drzwi wyjściowych z lokalu na chodnik na ulicy i na zamurowanie dotychczasowych drzwi do lokalu z wejściem z klatki schodowej. Na prace opisane w punkcie drugim, zgoda nie będzie potrzebna, jeśli wstawi Pani nowe okna o takich samych wymiarach.


Zobacz także:

  • Zabudowa balkonu

    Kupiliśmy mieszkanie w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie jest na parterze i otoczone jest należącym (...)

  • Wspólnota w prawie budowlanym

    Wspólnota ma 8 wyodrębnionych mieszkań. W głosowaniu jeden głos- jeden właściciel podjęto uchwałę o zgodzie na adaptację (...)

 

Komentarze do artykułu: Zgoda wspólnoty na roboty budowlane

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 0
  • 2

Współpracują z nami

Jakub Lorenc
Jakub
Lorenc
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

budowę oświadczenie pozwolenie roboty budowlane zgoda wspólnoty zgłoszenie
Czy znasz "JOHN ODONNELL"?
Dowiedz się więcej "jak się wymeldować".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.