Przedawnienie roszczeń o nakłady

PYTANIE: 18.04.2007 r. wniosłem przeciwko mojej byłej współmałżonce pozew o zwrot poniesionych koniecznych nakładów na majątek wspólny, w tym kosztów związanych z utrzymaniem najmu lokalu. We wrześniu 2001 r. małżonka sama się wyprowadziła z dziećmi i wymeldowała ze wspólnie zajmowanego lokalu mieszkalnego zakładowego i do dnia dzisiejszego już w nim nie zamieszkuje. Z dniem 01.09.2001 r. postanowieniem sądu zniesiona została wspólność ustawowa majątkowa małżeńska na wniosek byłej współmałżonki. Z dniem 14.04.2003 r. Sad okręgowy wydał wyrok rozwodowy o rozwiązaniu małżeństwa. W dniu 27.08.2003 r. była współmałżonka wniosła do sądu sprawę o podział majątku wspólnego, która to sprawa była rozpatrywana do grudnia 2006 r., kiedy to 15.12.2006 r. otrzymałem uzasadnienie postanowienia sądu okręgowego po wniesionej przeze mnie apelacji. W obecnie rozpatrywanej sprawie pełnomocnik byłej współmałżonki w odpowiedzi na mój pozew podniósł, że zgodnie z przepisem art. 118 kc roszczenia okresowe się przedawniają z upływem 3 lat, a takim roszczeniem jest opłata za czynsz najmu lokalu. Czy moje żądania spłaty za okres od 01.09.2001 r. do 15.12.2006 r. obejmuje przedawnienie roszczeń, jeżeli przedawnienie obejmuje, to za jaki okres mam prawo w moim przypadku żądać spłaty?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przede wszystkim należy wskazać, iż od dnia 1 września 2001 majątku wspólnego już nie było. Jednakże zgodnie z art. 680 [1] kc małżonkowie bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe (...)