Sprawa o wyłączenie wspólności ustawowej

Odpowiedź:

Z opisu sytuacji wynika, że celem męża jest to, by żona stała się jedyną właścicielką nieruchomości; a pozostałe składniki majątku wspólnego pozostają bez zmian. Konieczne więc byłoby podpisanie umowy darowizny nieruchomości na rzecz majątku osobistego żony. Jeśli przekazanie nieruchomości żonie miałoby nastąpić w ramach procesu o rozwód, konieczne byłoby złożenie do sądu wniosku o podział majątku wspólnego; z tym, że podział nastąpi dopiero z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia o rozwodzie. Można też rozważyć podpisanie umowy o rozdzielności majątkowej (możliwe jest także w toku postępowania o rozwód), jednak wtedy małżonkowie staną się współwłaścicielami nieruchomości w częściach ułamkowych i aby jedynym właścicielem stała się żona konieczny będzie notarialny podział majątku albo podział przed sądem. Tak samo będzie w przypadku sądowego ustanowienia rozdzielności majątkowej, to jednak jest możliwe tylko z ważnych powodów (np. długotrwała separacja, alkoholizm, hazard). Koszty postępowania, to przede wszystkim wpis (600 zł), a także wydatki sądowe, koszty ewentualnego zastępstwa procesowego, których wysokość zależy od - odpowiednio - okoliczności sprawy i umowy z adwokatem/ radcą (przy zwrocie według stawek ustalonych rozporządzeniem).