PYTANIE: Zawarłem pięć lat temu związek małżeński wnosząc do wspólnoty majątkowej posiadane wcześniej mieszkanie (36 m2). Trzy lata temu podjęliśmy z żoną decyzję o zaciągnięciu kredytu hipotecznego celem finansowego zasilenia rodziców żony, będących w trakcie budowy domu. Decyzja umiarkowanie roztropna, wynikiem czego była nasza z tegoż domu wyprowadzka kilka miesięcy temu. Ratunkiem dla naszego małżeństwa było wynajęcie mieszkania. Do tej pory brak było jakichkolwiek uregulowań dot. mojej i żony współwłasności w domu, na który zostały zużyta część środków ze sprzedaży mieszkania, jakie posiadałem przed ślubem oraz 80 tys. zł z kredytu (łącznie ok.110-120 tys.). Przedmiotem hipoteki jest dom teściów. Planowany okres spłaty, to październik 2012 r., zaś saldo obecnego zadłużenia to około 55 tys. złotych (łącznie z odsetkami; raty malejące). Spłata kredytu następuje z mojego konta osobistego. Jest co prawda wola ze strony teściów, aby sprawę uregulować, również uwzględniając w uczciwy sposób wysokość naszych nakładów względem rynkowej wartości nieruchomości, ale obawę moją wzbudza jedna rzecz. Mianowicie otrzymanie drogą darowizny części tego domu może nam utrudnić nabycie w ciągu najbliższych pięciu lat własnego mieszkania. Opcją, którą przedyskutowałem u notariusza może być to, aby będąc właścicielem takiego mieszkania nie meldować się w nim przez owe pięć lat. Z kolei wersja, którą przedstawia teściowa zakłada możliwość poniesienia znacząco niższych kosztów darowizny (podatek, opłaty itp.), ale w sytuacji, kiedy darowizna zostaje dokonana na jedno z małżonków, oczywista rzecz - na moją żonę i nasze dziecko. Opcja taka pozwala rzekomo bez problemów nabyć nowe mieszkanie. Poproszę zatem o informację o możliwe pułapki z tego wynikające, np. czy nabycie nieruchomości drogą darowizny przez moją żonę nie wchodzi przypadkiem w jej wyłączny, prywatny majątek; oraz jakie rozwiązania mogłyby być możliwie uczciwe i korzystne dla mnie i żony jako stron w kontekście - obecnie raczej hipotetycznego - rozwodu i związanego z tym podziału majątku.
FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przepisy prawa rodzinnego i opiekuńczego przewidują, iż do osobistego majątku każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przez darowiznę, chyba że darczyńca postanowił inaczej. (...)
Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"
Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!
Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.
* kod otrzymany przez sms (6 znaków)
Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów
Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP
regulamin usługi
instrukcja obsługi SMS
Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl
Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.
Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.
Jako pełnomocnik rachunku żony w WBK, na którym znajdowały się pieniądze ze sprzedaży działki, która była majątkiem odrębnym żony, dokonałem przelewu pieniędzy z konta żony na moje konto (...)
Mąż jest jednoosobowym przedsiębiorcą, żona jest innym jednoosobowym przedsiębiorcą, między małżonkami jest wspólność ustawowa. Między zamężną ich córką i mężem córki jest umowna (...)
Kilka lat temu rodzice mojej żony przekazali nam w formie darowizny samochód o wartości kilku tysięcy złotych. Teraz zamierzamy się rozwieść. Czy w takiej sytuacji będę zmuszony w jakiś sposób (...)
Zdecydowaliśmy wspólnie z żoną, że zamieszkamy u jej rodziców (duży 2-rodzinny dom z osobnymi wejściami, klatkami). Wykańczamy naszą część z pieniędzy jakie otrzymaliśmy na naszym weselu. (...)
Jestem po rozwodzie siedem lat, rozwód nastąpił wyłącznie z winy pozwanego czyli mojego byłego męża, jak również przed rozwodem dostał były mąż wyrok skazujący w zawieszeniu za znęcanie się nad rodziną.Były mąż ożenił się ponownie po rozwodzie za dwa lata , mając drugą rodzinę wniósł sprawę o podział majątku , sprawa toczy się do dziś. Obecnie były mąż zażądał ode mnie spłaty rzekomo poniesionych przez niego nakładów na moją darowiznę, jak również spłaty za jego 1/4 darowizny w nieruchomości którą otrzymał od moich rodziców , zażądał też wysokiej sumy za ruchomości które należą do moich rodziców a zostały w przypływie litości dane mi i dzieciom do użytkowania.Były mąż nie mając dowodów na poparcie swych racji w Sądzie , sprytem i kłamstwem postawił świadków, czyli swoich najbliższych, matkę i braci, jak również ciotkę i wujka obecnej żony, którzy zeznawali w Sądzie kłamiąc i ich zeznania się różnią jak również nie są poparte żadnymi dowodami.Po latach w sądzie dowiedziałam się że były mąż wziął pożyczki w kasie zapomogowo pożyczkowej były to kwoty 2 razy po 3000 zł, o czym przez cały czas małżeństwa nie wiedziałam. Była też wzięta pożyczka pod Hipotekę , wzięłam ją w Banku w tedy z obecnym mężem by pomóc w rozbudowie, lecz mąż pierwszą ratę wziął i uciekł do matki, gdy przepuścił pieniądze wrócił po 7 miesiącach do domu.Pożyczkę rodzice spłacili w Banku ponieważ bali się o dom, nieszczęściem jest to że nie mają już dowodów wpłat które dokonywali w banku. rodzice spłacili gdy on uciekł do swojej matki, jego ucieczki od rodziny były bardzo częste. Darowizna którą otrzymałam od rodziców podczas małżeństwa, jest to 3/4 nieruchomości,były mąż teraz domaga się jak wyżej pisałam zwrotu nakładów rzekomo poczynionych na moją darowiznę która jest obciążona dożywociem moich rodziców i jest mi zapisana za opiekę nad nimi , co czynię do dnia dzisiejszego.Były mąż domaga się bym go spłaciła z 1/4 nieruchomości i spłaciła go też z rzeczy ruchomych moich rodziców , które są ich własnością, on twierdzi że on je kupił.Rodzice mają , faktury , rachunki, zaświadczenia jak również oświadczenia za wykonane prace. Wszystkie dowody zostały złożone w sądzie na potwierdzenie naszych racji. Proszę podpowiedzieć mi jak prawnie wygląda moja sytuacja, jestem bardzo zmęczona,sądy trwają od pierwszej sprawy czyli wniesienia sprawy o alimenty, potem sprawa karna, potem rozwód, teraz podział majątku .Były mąż i jego obecna żona robią wszytko by mnie i rodzinę wykończyć psychicznie.Proszę o wyjaśnienie sprawy nakładów i darowizny , jak również dokumentów i świadków.Dziękuję
Jestem po rozwodzie siedem lat, rozwód nastąpił wyłącznie z winy pozwanego czyli mojego byłego męża, jak również przed rozwodem dostał były mąż wyrok skazujący w zawieszeniu za znęcanie się nad rodziną.Były mąż ożenił się ponownie po rozwodzie za dwa lata , mając drugą rodzinę wniósł sprawę o podział majątku , sprawa toczy się do dziś. Obecnie były mąż zażądał ode mnie spłaty rzekomo poniesionych przez niego nakładów na moją darowiznę, jak również spłaty za jego 1/4 darowizny w nieruchomości którą otrzymał od moich rodziców , zażądał też wysokiej sumy za ruchomości które należą do moich rodziców a zostały w przypływie litości dane mi i dzieciom do użytkowania.Były mąż nie mając dowodów na poparcie swych racji w Sądzie , sprytem i kłamstwem postawił świadków, czyli swoich najbliższych, matkę i braci, jak również ciotkę i wujka obecnej żony, którzy zeznawali w Sądzie kłamiąc i ich zeznania się różnią jak również nie są poparte żadnymi dowodami.Po latach w sądzie dowiedziałam się że były mąż wziął pożyczki w kasie zapomogowo pożyczkowej były to kwoty 2 razy po 3000 zł, o czym przez cały czas małżeństwa nie wiedziałam. Była też wzięta pożyczka pod Hipotekę , wzięłam ją w Banku w tedy z obecnym mężem by pomóc w rozbudowie, lecz mąż pierwszą ratę wziął i uciekł do matki, gdy przepuścił pieniądze wrócił po 7 miesiącach do domu.Pożyczkę rodzice spłacili w Banku ponieważ bali się o dom, nieszczęściem jest to że nie mają już dowodów wpłat które dokonywali w banku. rodzice spłacili gdy on uciekł do swojej matki, jego ucieczki od rodziny były bardzo częste. Darowizna którą otrzymałam od rodziców podczas małżeństwa, jest to 3/4 nieruchomości,były mąż teraz domaga się jak wyżej pisałam zwrotu nakładów rzekomo poczynionych na moją darowiznę która jest obciążona dożywociem moich rodziców i jest mi zapisana za opiekę nad nimi , co czynię do dnia dzisiejszego.Były mąż domaga się bym go spłaciła z 1/4 nieruchomości i spłaciła go też z rzeczy ruchomych moich rodziców , które są ich własnością, on twierdzi że on je kupił.Rodzice mają , faktury , rachunki, zaświadczenia jak również oświadczenia za wykonane prace. Wszystkie dowody zostały złożone w sądzie na potwierdzenie naszych racji. Proszę podpowiedzieć mi jak prawnie wygląda moja sytuacja, jestem bardzo zmęczona,sądy trwają od pierwszej sprawy czyli wniesienia sprawy o alimenty, potem sprawa karna, potem rozwód, teraz podział majątku .Były mąż i jego obecna żona robią wszytko by mnie i rodzinę wykończyć psychicznie.Proszę o wyjaśnienie sprawy nakładów i darowizny , jak również dokumentów i świadków.Dziękuję
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
W jaki sposób można dokonać podziału majątku wspólnego byłych małżonków? ...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.