e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo rodzinne Prawa i obowiązki małżonkówMieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem
14 Maja 2004 GG Śledzik Wykop

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i założoną księgę wieczystą. W dokumentach tych figuruje tylko moje nazwisko.

Odpowiedź:

Jak sam Pan zauważył mieszkanie Pan już kupił, została sporządzona odpowiednia umowa w formie aktu notarialnego, lokal mieszkalny posiada założoną księgę wieczystą. W przypadku umowy sprzedaży forma płatności nie ma znaczenia. Nieistotne jest więc to, że nabył Pan mieszkanie na kredyt i że jest to tzw. własność hipoteczna. Mieszkanie to, jak wszystkie inne składniki majątkowe nabyte przed zawarciem związku małżeńskiego, wchodzi do Pana majątku odrębnego.

 


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

  • Michał 2010-07-05 16:36:07

    Re: Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

    A co w podobnym przypadku tylko zamiast kupna mieszkania budowa domu jednorodzinnego? Kredyt podpisany jako kawaler a w trakcie budowy zawarcie zwiazku małżeńskiego. Zakończenie budowy i wprowadzenie się już jako małżeństwo. Jak traktować w takiej sytuacji odrębnośc majątku przed ślubem??

  • malygoch 2011-01-16 12:57:32

    Re: Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

    Wydaje mi się, że istotne jest to, iż kredyt będzie spłacany w trakcie małżeństwa i jeśli nie zostanie podpisana intercyza to będzie obciążał dochody obydwojga małżonków ( wspólnota majątkowa małżeńska), a co za tym idzie obydwoje będą partycypowali w jego spłacie. Tak więc przy ewentualnym rozwodzie, drugi małżonek bedzie mógł domagać się zwrotu połowy spłaconego kredytu.

  • malygoch 2011-01-16 12:59:47

    Re: Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

    dodam, że chodzi oczywiście o kredyt spłacony "w trakcie małżeństwa". Pozdr

  • alicja 2011-12-13 11:33:32

    dom otrzymany od rodziców przed slubem

    Mam dom otrzymany od rodziców, którzy za zgodą zarzadu społdzielni zostal przepisany na mnie przed slubem. W trakcie trwania malzeństwa ustanowilismy z mezem ksiege hipoteczna gdzie obydwoje figurujemy. maz ma dziecko z poprzedniego zwiazku i moje pytanie jest takie , czy w obecnej sytuacji ma ono prawo do domu? mam wszelkie dokumenty potwierdzajace przepisanie domu i calego wkladu na mnie.


Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 1
  • 0

Współpracują z nami

Katarzyna Tomczak
Katarzyna
Tomczak
Michał Włodarczyk
Tomasz
Waśniowski

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

intercyza kredyt majątek odrębny mieszkanie
Czy znasz "SWEE FOONG"?
Dowiedz się więcej "badania kontrolne przeprowadza się w przypadku".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.