Ustanowienie nierównych udziałów a podatek

Odpowiedź:

Małżonkowie mogą przez umowę wspólność ustawową rozszerzyć, ograniczyć lub wyłączyć. Umowa powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Jeżeli umowa ustanawiająca rozdzielność majątkową wyłącza poprzednio istniejącą, to do majątków odrębnych każdego z małżonków wejdą przedmioty majątkowe nabyte przez nich przed powstaniem wspólności majątkowej, inne przedmioty majątkowe stanowiące majątek odrębny każdego z małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej oraz udział przypadający małżonkowi w majątku, który był dotychczas objęty wspólnością majątkową. Majątek, który był objęty wspólnością majątkową, może zostać podzielony pomiędzy małżonkami i wówczas w skład majątków odrębnych każdego z małżonków wejdą - na miejsce udziałów w majątku wspólnym - przedmioty majątkowe otrzymane w wyniku jego podziału. W obecnie obowiązującym stanie prawnym nie istnieje już przepis, który nakazywałby spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przydzielonego obojgu małżonkom lub jednemu z nich w czasie trwania małżeństwa dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych rodziny należało do tych małżonków wspólnie bez względu na istniejące miedzy nimi stosunki majątkowe. Obecnie możecie zatem Państwo zarówno podzielić swe własnościowe prawo do lokalu, jak i uznać, że w drodze umowy o rozdzielność majątkowa będzie się ono należało jednemu z małżonków. Należy jednak przypomnieć o konieczności zawarcia umowy rozdzielności majątkowej małżeńskiej przed notariuszem w akcie notarialnym. Na Pańskie drugie pytanie niestety nie możemy odpowiedzieć, albowiem nasz serwis nie zajmuje się udzielaniem informacji z prawa podatkowego.