Wykup mieszkania od gminy

Pytanie: Czy wykup lokalu mieszkalnego (gminnego) przez jego najemcę, który wstąpił w związek małżeński - po nawiązaniu stosunku najmu - nastąpi tylko na rzecz najemcy? Czy prawo do wykup takiego lokalu ma również współmałżonek? W świetle art. 680 .1. kc małżonkowie są najemcami lokalu jeśli nawiązanie najmu nastąpiło - w trakcie trwania małżeństwa. A zatem, jeśli najemca wstąpił w stosunek najmu przed zawarciem małżeństwa - tylko on ma prawo do wykupu? Czy współmałżonek nabywa status najemcy poprzez sam fakt zawarcia małżeństwa z najemcą?

Odpowiedź:

W opisanej sytuacji drugi z małżonków nie jest najemcą. Nie oznacza to jednak, iż prawo własności mieszkania nie zostanie objęte wspólnością majątkową. Kwestia ta zależeć będzie od tego, czy mieszkanie zostanie nabyte za środki z majątku wspólnego małżonków, czy za środki z majątku odrębnego najemcy.

Zobacz także:

Co składa się na majątek wspólny małżonków?

Podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej obejmuje – jak sama nazwa wskazuje – (...)
Zakup mieszkania przed a spłata kredytu po zawarciu małżeństwa - opinia prawna

Stan faktycznyZamierzam zawrzeć związek małżeński. Posiadam mieszkanie, które nabyłem na kredyt. Obecnie posiadam środki, (...)

Komentarze do artykułu: Wykup mieszkania od gminy

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Lorenc

Katarzyna
Tomczak

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter