Sprzedaż nieruchomości spadkowej przez małoletnią

Pytanie: Chcemy sprzedać nieruchomość, której współwłaścicielem jest małoletnia. Nieruchomość nabyta w wyniku spadku. Znajomy twierdzi, że potrzebna jest jakaś zgoda sądu opiekuńczego. A może lepiej małoletnia zrzeknie się swojego udziału na rzecz innych? Proszę o wyjaśnienie tej kwestii.

Odpowiedź:

Sprawowanie zarządu majątkiem dziecka, odmiennie niż sprawowanie władzy rodzicielskiej, podlega ex lege nadzorowi sądu opiekuńczego. W związku z tym kontrolowanym zarządem rozróżnia się czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zwykły zarząd. Rodzice nie mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego dokonywać czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu ani wyrażać zgody na wykonywanie takich czynności przez dziecko.