Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

PYTANIE: Po śmierci mamy, głównego najemcy mieszkania komunalnego - głównym najemcą została moja siostra z mężem, ja z mężem i dzieckiem jestem zameldowana na pobyt stały. Moja siostra wraz z dwójką dzieci jest zameldowana w w/w mieszkaniu. Jej mąż natomiast nie, jest zameldowany u swojej mamy. Od momentu gdy został razem z siostrą głównym najemcą nie był zameldowany w mieszkaniu ani w nim nie przebywał. Siostra chce wnieść o sprawę rozwodową. 1. Czy Urząd Gminy do którego należy w/w lokal nie może pozbawić głównego najemcę praw do mieszkania, gdy nigdy w nim nie przebywał i nie był zameldowany (bez rozprawy sądowej)? 2. Czy wnosząc do sądu pozew o rozwód a w nim o opiekę nad dziećmi oraz alimenty mogę dopisać o stwierdzenie nieistnienia stosunku najmu? 3. Czy w tym wypadku piszę oddzielne pismo, czy składam w tym samym sądzie, czy będzie oddzielna sprawa? 4. Gdzie mogę znaleźć przykłady podobnych pism?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Na wstępie należy wskazać, że opisany stosunek najmu może mieć wpływ na dwie sprawy związane z rozwodem: orzeczenie o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkaniapodział majątku wspólnego (...)