Pytanie: Jestem w trakcie podziału majątku wspólnego małżonków (po rozwodzie). Założona przed ślubem spółka cywilna, w której byłem jednym z dwóch wspólników (była żona nie była nigdy wspólniczką) kupiła w trakcie trwania małżeństwa małą nieruchomość (faktura VAT - środek trwały). Spółka trwa do dzisiaj, chociaż od 11 lat faktycznie nie prowadzi działalności. Nieruchomość jest wynajmowana dzierżawcy i przynosi kilkaset złotych dochodu miesięcznie. W akcie notarialnym sporządzonym podczas kupna nieruchomości jesteśmy wymienieni tylko ja i mój wspólnik. W późniejszym akcie notarialnym sporządzonym, gdy sprzedawaliśmy połowę nieruchomości, jest wpisana była żona (i żona wspólnika) jako zgadzające się na sprzedaż części nieruchomości. Czy w momencie podziału majątku po rozwodzie byłej żonie należy się część wartości nieruchomości należącej do spółki cywilnej (lub też może należy sprzedać tę nieruchomość i podzielić pieniądze) i dochód z wynajmowania nieruchomości za okres od rozwodu do momentu dokonania podziału majątku? Słyszałem, że majątek spółki cywilnej jest majątkiem osobistym wspólnika i nie jest składnikiem wspólności majątkowej małżeńskiej natomiast dzielić się należy przychodami z działalności spółki.
Odpowiedź:
Sytuacje, kiedy to prawo majątkowe należało do wspólności majątkowej małżeńskiej i jednocześnie do wspólności łącznej w spółce cywilnej, budziły liczne problemy praktyczne. Aby je rozwiązać, wprowadzono pkt. 3 w przepisie art. 33 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, który stanowi, iż prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom (a tak jest w przypadku spółki cywilnej) należą do majątku osobistego małżonka. Zmiana weszła w życie 20 stycznia 2005 r., przy czym ustawodawca zdecydował, iż jeżeli w dniu wejścia w życie ustawy stosunki majątkowe małżonków podlegały wspólności ustawowej, składniki majątków istniejące w tym dniu zaliczano do majątku wspólnego albo do majątków osobistych, stosownie do przepisów ustawy nowelizującej. Wynika z tego, że Pańska żona nie może żądać części nieruchomości należącej do Pana jako wspólnika spółki cywilnej (czy też spłaty z niej). Jeśli jednak nieruchomość zostałaby zakupiona ze środków pochodzących z majątku wspólnego, wtedy żona będzie mogła żądać zwrotu nakładów z majątku wspólnego na Pański majątek odrębny.
Do majątku wspólnego wchodzi jako dorobek konkretna suma pieniężna otrzymana tytułem zysku z uczestnictwa w spółce. Jednakże po rozwodzie nie istnieje już wspólność majątkowa, zatem Pańskiej żonie nie należy się zysk za okres od orzeczeniu rozwodu.

Z mężem po ślubie kupiliśmy mieszkanie, które notarialnie zapisał na siebie. Obecnie jesteśmy po rozwodzie. Czy wobec tego będę (...)
Niedługo rozprawa rozwodowa. Przyszła "ex" zaproponowała abyśmy przed rozprawą udali się do notariusza i przeprowadzili intercyzę (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Witam. Zaciągnęłam wspólnie z mężem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Co się stanie z naszym zobowiązaniem po rozwodzie?...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.