Uregulowanie spraw spadkowych po rodzicach

PYTANIE: Jakiej muszę dokonać procedury by przepisać gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniem o obszarze 6,43 ha na siebie. W księdze wieczystej wpisany jest jako właściciel nieżyjący Teodor M., czyli mój ojciec. Wszystkie pozostałe dokumenty w geodezji i urzędzie miasta widnieją na Rozalię M. żonę zmarłego w związku z uwłaszczeniem ziemi w 1971 roku. Rozalia M., nieżyjącą od 1977, nie została wpisana do księgi, natomiast posiadam akt własności ziemi na w/w osobę. Nieżyjąca matka nie zostawiła testamentu. Po rodzicach zostało pięcioro dzieci z czego czworo w momencie śmierci było już na własnym utrzymaniu. Natomiast ja, jeden z synów opiekowałem się matką, prowadziłem gospodarstwo rolne i opłacałem wszystkie związane z tym podatki. W chwili obecnej mam 60 lat i wraz z żoną mieszkam w tym gospodarstwie. Jakich muszę dokonać procedur by stać się właścicielem tego gospodarstwa? Czy gospodarstwo musi być podzielone na równe części dla wszystkich dzieci? Czy sąd może wyznaczyć mnie jako jedynego spadkobiercę? Jakie muszę złożyć wnioski w sądzie? Jak długo trwa taki proces? Czy rodzeństwo może się zrzec prawa do spadku, a jeżeli nie, to co wtedy? Czy nie nabyłem własności gospodarstwa przez zasiedzenie?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Poniższa odpowiedź została udzielona na pytanie zadane w dniu 23 października 2003 roku. Nabycie własności całej spadkowej nieruchomości rolnej w drodze zasiedzenia jest możliwe dopiero po upływie (...)