Zgodny wniosek o sądowy dział spadku

PYTANIE: Razem z mamą i siostrą oddziedziczyłem spadek po ojcu. Głównym (ale nie jedynym) składnikiem spadku jest udział w nieruchomości rolnej, który ojciec otrzymał kiedyś po dziadkach. Ojciec pozostawił testament, w którym przypadający na niego udział w nieruchomości rolnej zapisał na mamę. Jednakże ze względu na to, że są też inne składniki spadku sąd zakwalifikował testament ojca tylko jako zapis testamentowy i jako spadkobierców określił wszystkie trzy osoby w równych częściach, przy czym zobowiązał mnie i siostrę do wypełnienia zapisu testamentowego. U notariusza przepisanie udziałów w nieruchomości wychodzi dosyć drogo (koszt ok. 2500 zł) natomiast z tego co się dowiedziałem to można też dokonać podziału spadku w sądzie i wtedy koszt jest 300 zł. Czy po dokonaniu działu spadku w sądzie, mama będzie już mogła wystąpić o wpis do księgi wieczystej, czy potrzebne będą jeszcze jakieś inne postępowania? Co do pozostałych składników spadku chcemy żeby większość z nich otrzymała mama. Czy istnieje ryzyko, że sąd może zakwestionować nasz plan podziału spadku pomimo tego że wszyscy jesteśmy co do tego planu podziału zgodni? Czy istnieje jakiś minus tego, że robimy dział spadku w sądzie zamiast u notariusza?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W pierwszej kolejności wskazujemy na kwestię kosztów sądowych w sprawie o dział spadku. Z opisu sytuacji wnioskujemy, iż dział spadku ma również obejmować zniesienie, przynajmniej (...)