Wycena wkładu mieszkaniowego w postępowaniu o dział spadku - opinia prawna

STRESZCZENIE: Majątek po zmarłej osobie wchodzi w skład masy spadkowej, która dziedziczona jest przez spadkobierców. Jeśli zmarły pozostawił testament – odbywa się to zgodnie z wolą zmarłego, jeśli testamentu nie ma - zgodnie z zasadami przewidzianymi w kodeksie cywilnym. W sytuacji faktycznej opisanej powyżej, w grę wchodzą tylko przepisy ustawy, gdyż nie ma mowy o tym, żeby zmarły pozostawił testament. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, spadkobierca nabywa spadek z chwilą jego otwarcia, czyli śmierci spadkodawcy. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji, wygasa z chwilą ustania członkostwa. Dziedziczeniu podlega jedynie wkład mieszkaniowy. Aby dokonać w sposób prawidłowy działu spadku, konieczne jest ustalenie składu majątku spadkowego i wartości należących do niego przedmiotów. Od prawidłowego, bowiem ich ustalenia zależy określenie wartości udziałów należnych poszczególnym spadkobiercom, a co za tym idzie wydzielenia sched spadkowych oraz wysokość spłat i dopłat. Jak ustalić w postępowaniu spadkowym wartość wkładu, który podlega dziedziczeniu? Czy wycenę wkładu przeprowadza się na dzień śmierci spadkodawcy czy na chwilę dokonywania podziału majątku spadkowego? Zapraszamy do lektury.

FRAGMENT OPINII: Stan faktyczny W 2004 roku zmarł mój ojciec pozostawiając lokatorskie mieszkanie (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu), w którym zamieszkiwałam od 30 lat i mieszkam nadal. Oprócz mnie prawo (...)