Podzielenie spadku i zniesienie współwłasności

Pytanie: Jak przeprowadzić sprawę o dział spadku i zniesienie współwłasności? Mieszkam w domu jednorodzinnym, którego część (1/4) posiada moja siostra. Ja mam 3/4. Te części są wynikiem postępowań spadkowych po rodzicach. Ugoda nie wchodzi w rachubę - zbyt wysokie żądania siostry. Jakie dokumenty przedłożyć w celu otwarcia postępowania o dział spadku i zniesienie współwłasności?

Odpowiedź:

Zarówno postępowanie w sprawie działu spadku jak i postępowanie w sprawie zniesienia współwłasności są postępowaniami nieprocesowymi. Nie oznacza to, że w analizowanym przypadku konieczne będzie przeprowadzenie dwóch odrębnych postępowań. Należy rozpocząć od złożenia do sądu właściwego ze względu na ostatnie miejsce zamieszkania spadkodawcy wniosku o przeprowadzenie postępowania działowego - jest to sąd spadku. Jednak na żądanie uczestnika postępowania działowego zgłoszone nie później niż na pierwszej rozprawie do sądu spadku, sąd ten może przekazać sprawę sądowi właściwemu ze względu na położenie majątku spadkowego lub jego części albo do sądu właściwego ze względu na miejsce zamieszkania wszystkich uczestników. Wniosek powinien zawierać wszystkie elementy konieczne dla pisma procesowego oraz pozwu, z tym że w pozwie zamiast pozwanego należy wymienić zainteresowanych w sprawie. O szczegółach dotyczących treści pozwu i pisma procesowego piszemy w poradzie Pisma procesowe, pozew i wniosek w postępowaniu cywilnym. Wniosek o przeprowadzenie działu spadku powinien ponadto powoływać postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku (jeżeli takie jeszcze nie zostało wydane, zostanie ono wydane w toku postępowania działowego), spis inwentarza, podać jakie spadkodawca sporządził testamenty, gdzie zostały one złożone i gdzie się znajdują. Jeżeli nie sporządzono spisu inwentarza, należy we wniosku wskazać majątek, który był przedmiotem spadku. W przypadku gdy w skład spadku wchodzi nieruchomość (a tak jest w analizowanej sytuacji), należy także przedstawić dowody, że nieruchomość stanowiła własność spadkodawcy. Jeżeli pomiędzy spadkobiercami nie ma zgody co do działu spadku, sąd zastosuje odpowiednio przepisy o zniesieniu współwłasności. W pismach do sądu, a w szczególności we wniosku o dział spadku może Pani zawrzeć proponowany sposób działu wraz z uzasadnieniem. W toku postępowania sąd może wzywać zainteresowanych do składania innych jeszcze dokumentów.