e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo spadkowe PozostałeSprzedaż nieruchomości spadkowej
30 Września 2005 GG Śledzik Wykop

Sprzedaż nieruchomości spadkowej

Pytanie: Kiedy mogę sprzedać nieruchomość nabytą w wyniku spadku? Czy musi być wpis w Księdze Wieczystej, czy może wcześniej?

Odpowiedź:

Jeśli chodzi o wpis do księgi wieczystej, to jego istnienie lub brak nie wpływa na ważność umowy odnoszącej się do nieruchomości. Należy jedynie pamiętać o obowiązku zachowania formy aktu notarialnego.

O ile osoba sprzedająca nieruchomość jest jej jedynym spadkobiercą, co zostało wykazane przez sądowe stwierdzenie nabycia spadku lub zatwierdzone w wyniku działu spadku, umowa sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w niczym nie odbiega od normalnej umowy sprzedaży nieruchomości. Uzyskanie stwierdzenia nabycia spadku jest o tyle ważne, że wobec osoby trzeciej nie roszczącej sobie praw do spadku dokument ten jest jedynym dowodem na to, że sprzedający jest faktycznie spadkobiercą.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Sprzedaż nieruchomości spadkowej

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 4
  • 1

Współpracują z nami

Jakub Spalik
Jakub
Spalik
Michał Włodarczyk
Jakub
Lorenc

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

dział spadku
Czy znasz "ANNA ZOFIA POPŁAWSKA"?
Dowiedz się więcej "ustawa o ryczałcie ewidencjonowanym".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.