17 Października 2005 GG Śledzik Wykop

Uregulowanie spraw spadkowych

Pytanie: W 1960 r. testament ustny dający mamie połowę domu i ogrodu został zatwierdzony sądownie, ale nie został dokonany wpis do księgi wieczystej. Czy teraz może to zrobić spadkobierca mamy? Co zrobić, jeżeli na części działki mamy uwłaszczyła się jej siostra (już nie żyje).

Odpowiedź:

Wpis do księgi wieczystej nowego właściciela, który odziedziczył nieruchomość, nie jest warunkiem skutecznego nabycia w drodze dziedziczenia. Z pytania można wnioskować, że spadkobierczyni testamentowa uzyskała postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. To postanowienie jest podstawą ujawnienia w księdze wieczystej nowego właściciel (spadkobierczyni). W pytaniu jest jednak mowa o dziedziczeniu połowy domu i ogrodu. Najprawdopodobniej więc przedmiotem dziedziczenia był udział w przedmiotowej nieruchomości.

Jeżeli siostra była drugą spadkobierczynią, to zasadniczo postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku powinno odnosić się również do niej. W ten sposób w księdze wieczystej zostaną wpisane dwie osoby - współwłaścicielki nieruchomości. Jeżeli siostra nie odziedziczyła udziału w nieruchomości, a tylko korzystała od lat 60-tych z części działki, to nie jest wykluczone, iż nastąpiło zasiedzenie tej części działki na rzecz siostry. Wpis właściciela w księdze wieczystej lub jego brak nie ma wpływu na fakt zasiedzenia własności nieruchomości. W przedstawionej sprawie warto też przeprowadzić postępowanie spadkowe na rzecz następnego spadkobiercy. Odziedziczona wcześniej nieruchomość będzie składnikiem majątku spadkowego, a w razie sporu dowodem na to może być stwierdzenie nabycia spadku z 1960 r.


Zobacz także:

  • Sposoby odwołania testamentu

      Testament jest czynnością prawną, która wywołuje przewidziane prawem skutki dopiero z chwilą śmieci osoby dokonującej (...)

  • Spadek po dalszym krewnym

    1. Zmarła Osoba A. 2. A nie pozostawiła pisemnego testamentu. 3. Rodzice A nie żyją. 4. A nie miała ani rodzeństwa, ani potomstwa. 5. (...)

 

Komentarze do artykułu: Uregulowanie spraw spadkowych

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online
  • 0
  • 1
  • 2
  • 6
  • 8
  • 4
  • 1

Współpracują z nami

Tomasz Waśniowski
Tomasz
Waśniowski
Michał Włodarczyk
Jakub
Spalik

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.


Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter

Tagi

działka księga wieczysta nieruchomość spadek testament ustny wpis własność właścicielka zasiedzenie
Czy znasz "BERNARD FRANCISZEK KUBIAK"?
Dowiedz się więcej "źródła prawa cywilnego".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.