Dobrodziejstwo inwentarza a hipoteka

Pytanie: Przyjąłem z dobrodziejstwem inwentarza spadek, w którym dług zabezpieczony jest hipoteką. Chciałbym się dowiedzieć, czy wierzyciel może zaspokajać swoje roszczenia tylko z nieruchomości objętej hipoteką czy z całego mojego majątku?

Odpowiedź:

Skoro przyjął Pan spadek z dobrodziejstwem inwentarza, to za ewentualne długi spadkowe dopowiada Pan tylko do wysokości stanu czynnego spadku. Oznacza to, iż ewentualni wierzyciele Pana spadkobiercy mogą domagać się od Pana spłaty długów tylko w takim zakresie, w jaki ten spadek na to wystarczy. Nie będą więc mogli domagać się spłaty z całego Pana majątku, a jedynie tego odziedziczonego. Jednak w przypadku, gdy wierzytelności swej dochodzi wierzyciel, którego wierzytelność została zabezpieczona hipoteką ograniczenie odpowiedzialności jest wyłączone. Zgodnie bowiem z artykułem 74 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką, bez względu na ograniczenie odpowiedzialności dłużnika wynikające z prawa spadkowego. Innymi słowy, wierzyciel hipoteczny może dochodzić swoich należności z nieruchomości, która należy do spadku, Pan ją odziedziczył, jednak tylko z niej.