Dowód bycia spadkobiercą

Odpowiedź:

Z całą pewnością nie ma takiego obowiązku, ale jest taka możliwość założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokali (bo rozumiemy, iż o takie prawo chodzi w pytaniu). Nie ma tu znaczenia własność gruntu. Zapewne jest tak, iż spółdzielnia mieszkaniowa jest albo właścicielem wspomnianego gruntu, albo użytkownikiem wieczystym. O tym, iż rzeczywiście jest Pani właścicielką w/w mieszkania świadczyć będzie stwierdzenie nabycia spadku wydane przez sąd w drodze postanowienia. Konieczne będzie jeszcze dokonanie działu spadku i na podstawie prawomocnego postanowienia sądu w tej mierze zostanie Pani wpisana w księdze wieczystej jako właścicielka spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Osobną kwestią jest to, iż w przyapdku spółdzielczego prawa do lokalu konieczne jest także, by wstąpiła Pani w poczet członków spółdzielni, gdyż czy to lokatorskie, czy to własnościowe prawo do lokalu posiadać może tylko członek spółdzielni. W odniesieniu do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego sankcją za niedokonanie tych czynności było wygaśnięcie prawa do lokalu.