Samowola budowlana

Komentarze do artykułu: Samowola budowlana

• Apczyński 2010-10-27 21:14:11

  Re: Samowola budowlana

  W 1985r wybudowano dom w odległości 40cm od starego domu.Warunkiem wydania zgody na budowę był obowiązek rozebrania starego domu.W 2002r kupiłem 1/2 nowego domu i dopiero teraz zorientowałem się że prąd do starego domu jest doprowadzony z mojego budynku.Podobno Zakład energetyki przy odbiorze nowego domu odciął prąd od budynku który miał być wyburzony.Czy po tylu latach można domagać się rozebrania starego domu.

• gini 2010-10-28 09:53:45

  do pytania Apczyńskiego

  Na wstępie przyjdzie odnotować, że nowy budynek nie powinien zostać dopuszczony do użytkowania do czasu rozbiórki starego budynku. Skoro warunek rozbiórki był ujęty w decyzji o pozwoleniu na budowę, to niewykonanie rozbiórki oznacza, że roboty budowlane nie zostały wykonane zgodnie z pozwoleniem i projektem. O ile dostępne są oryginalne dokumenty budowy z 1985 r. (z tym może być ciężko, bo dawniej w urzędach taka dokumentacja była niszczona po 10 latach), to możliwe wydaje się skierowanie do starosty (względnie prezydenta miasta na prawach powiatu)żądania o wyegzekwowanie obowiązku rozbiórki wynikającego z decyzji o pozwoleniu na budowę. Jeżeli stary budynek znajduje się w złym stanie technicznym, stwarza zagrożenie lub grozi zawaleniem, to można sprawę zgłosić do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, który w takich przypadkach może wydać nakaz rozbiórki. Należy przy tym pamiętać o wykonaniu obowiązków zawiązanych z nowym budynkiem (m.in. przeglądy kominiarskie, budowlane, instalacji, usunięcie usterek itp.), bo kontrola nadzoru może objąć także ten budynek, a po co mają się mandaciki posypać :)

Dodaj komentarz