Dziedziczenie mieszkania po ojcu

Odpowiedź:

Jeżeli siostra dostała od babci mieszkanie w drodze darowizny, to nie wchodzi ono w ogóle do masy spadkowej dziedziczonej po ojcu. Aby tak było ojciec musiałby wcześniej odziedziczyć mieszkanie po swojej matce, a tak się nie stało. Jeżeli siostra otrzymała od babci mieszanie na podstawie testamentu, to ojcu będzie ewentualnie przysługiwało roszczenie o  zachowek od córki. Roszczenie z tytułu zachowku przechodzi na spadkobiercę osoby uprawnionej do zachowku tylko wtedy, gdy ten spadkobierca ten należy do osób uprawnionych do zachowku po pierwszym spadkodawcy. W tej sytuacji więc roszczenia o zapłatę zachowku, które przysługiwało ojcu, podlega dziedziczeniu. Córka jest bowiem uprawniona do zachowku po babci.

Jak już wyżej wskazano, mieszkanie odziedziczone po babci przez jedna z sióstr, nie wchodzi do majątku spadkowego po ojcu. To mieszkanie jest własnością siostry i ojciec nie może nim rozporządzać w testamencie. Zasadniczo zapis w testamencie, że dana osoba ma dziedziczyć określony ułamek w konkretnym przedmiocie, pozostaje bez znaczenia. Spadkobiercy dziedziczą bowiem odpowiednie udziały w spadku, a konkretne przedmioty otrzymują dopiero przy dokonywaniu podziału. Jeśli jednak mieszkanie wyczerpuje cały spadek (co nie jest takie oczywiste, jeśli roszczenie o zachowek przysługujące ojcu nie zostało przez niego zrealizowane, więc podlega dziedziczeniu przez córki), to można uznać, że jedna z córek faktycznie odziedziczy 3/5 mieszkania, a druga 2/5. Będą więc jego współwłaścicielkami w częściach ułamkowych, chyba ze dokonają podziału polegającego na przysądzeniu własności jednej z nich z obowiązkiem spłaty na rzecz drugiej.

Obie córki są uprawnione do zachowku w wysokości połowy udziału spadkowego, który by im przypadał w razie dziedziczenia z ustawy. Według dziedziczenia ustawowego każda z nich otrzymałaby połowę spadku. W związku tym zachowek wynosi dla każdej z nich wynosi 1/4 majątku spadkowego. Każda z sióstr otrzyma więc zachowek w postaci powołania do spadku.