opłata adiacencka

Czy można wydać decyzję o opłacie adiacenckiej jeżeli uchwała ustalająca stawkę procentową opłaty była uchwalona w 2006 roku a inwestycja gminna była wybudowana w 2005r?

Nie jestem prawnikiem, ale Art.145 ust.2 Ustawy o gospodarcenieruchomościami (patrz. Dziennik Ustaw z 2004 roku nr 261 poz.2603 daje 3 lata na wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacencjiej. USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U. 2004 r nr 261 poz. 2603 Art. 145. 1. Wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, ustali opłatę adiacencką każdorazowo po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi. 2. Wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drog Radze takze dobrze sprawdzić czy rzeczywiście istnieje tytuł do ustalenia takiej opłaty.

Urząd każe nam zapłacić opłatę adiacencką (po wybudowaniu sieci kanalizacji w drodze)za ziemię która wg planów miasta jest podzielona na 7 działek i wytyczoną między nimi drogę. Działki te nie są fizycznie podzielone przez geodetę (ale kiedyś będą z pewnością)więc podział figuruje tylko na mapie. Tylko JEDNA szczytowa działka graniczy bezpośrednio z drogą w której powstała kanalizacja, reszta jest oddalona i będzie miała dostęp w przyszłości do innej nowej drogi. Urzędnicy każą nam płacić o. adiacencką za całość ziemi, niby dlatego że na dzisiejszy dzień jest to jedna wielka działka. Czy maja rację? Czy my mamy szansę wygrać spór aby płacić tylko za część przyległą do drogi z kanalizacją?
Bardzo proszę o szybką odpowiedź.

Czy opłata adiacencką, związaną z świeżo powstałą drogą można rozbić an raty, jka tak to na ile i do kogo należy sie z tym udac?

może zostać jak najbardziej;)

maxymalnie mozę to byc 10 rat.