Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 7
- 7
- odpowiedzi i porad prawnych
darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
FORUM PRAWNE Prawo w biznesie Prawo cywilne
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-24 11:45:36Odpowiedz CytujWitam Bardzo Was proszę o pomoc. Babcia 3 lata temu za zywota zapisala mi umową darowizny mieszkanie. babcia po smierci dziadka byla jeynym włascicielem gdyz tata i wuj zrzekli się na babcie.babcia miala całość. Tą całość mi przekazała, stalam się tez czlonkiem spółdzielni.Babcia miala prawo do mieszkania az do smierci. Z powodu choroby przewleklej i ciaglej hospitalizacji i opieki 2 osoby nie moglam mieszkac z babcią.. podczas mego pobytu w szpitalu babcia zmarła. Za zywota dowiadywalismy sie u adwokatow czy wujkowi sie cos nalezy - mowili ze nie.Notariusz tez powiedziala ze zahowek mu sie nie nalezy, bo babcia po smierci nie miala juz mąjątku. wuj pozwał mnie do sądu o zachowek. wzielismy adwokata.P.mecenas powiedziala ze wszytko zalezy od stanowiska sedziego. ze są 2 przepisy na to. Poza tym wuj napisał abym ja pokryla koszty sądowe bo on nie pracuje-pracuje na lewo, ma samochod 2 mieszkania.. babcia nie miala z synem 3 lata kontaktu.uwazala ze za zycia za duzo od nich dostał, utrzymywala go, wuj nie pracował do 40 r.zyciaBabcia im pomagała... gdy wuj dowiedział sie ze babcia mi mieszkanei zapisala zerwał kontakt. Po smierci pozwał mnie do sadu o zachowek i pokrycie kosztow. pani sedzia sama odrzucila nasze pismo, powiedziala ze zachowek i tak sie nalezy, ze kazdy sąd go przyzna, ze ''ja zachapalam wszystko i musze sie z wujkiem podzielic''. Dala nam czas na ugode. 43 tys chce wuj.dalismy 30 tys nie chcieli. pani sedzia powiedziala ze sprawa nastepna za 5 mcy i od tego czasu odsetki mi beda szly od kwoty. Nie wiem co robic mam to mieszkanie po babci jedyna pamiątkę. Sprzedam je gora za 150 000. jak splace wujka jego adwokata i koszty sadowe to bedzie ok 60 000 tys. poza tym nie minelo 5 lat o darowizny wiec urzad skarbowy wezmie 30 000 tys/juz sie dowiadywałam. Zostanie mi sie z 60 tys. Dla mnei to dziwne bo wiem u ilu adwokatow babcia byla czy wuj ma cos do mieszk. po jej smierci, chciala sie wyprowadzic nawet ze mna, potem ją straszyli ze to mieszkanie spalą... babcia ciagle martwila sie tym mieszkaniem. Napisala nam listy wlasnorecznie ile to za zycia wuj dostał. a moj tata pracował lozyl na mieszkanie na wszystko... niestety mielismy isc notarialnie ten jej dokument zatwierdzic teraz to mamy gryzmoły po babci. Grafolog moze potwierdzi ale jak podwarzy adwokat wujka.... sama juz nie wiem co robic. hipoteki wziasc nie moge bo studjuję, poza tym jestem chora , mies.wydaje za leki ok 300zł. tate mam obloznie chorego wydaje na leki ok 500zł... jest pacjentem lezacym , on tez kredytu nie dostanie. Nie wiemy jak splacic wujka. Prosze o rady dziekuje za każdą
-
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-24 16:26:42Odpowiedz CytujWuj ma prawo do zachowku, chyba że sąd uzna go za niegodnego dziedziczenia. Jeśli chcieliście tego uniknąć, babcia powinna była wydziedziczyć wuja, chociaż to też nie jest takie proste, ponieważ musi być uzasadnione, albo zamiast darowizny babcia powinna była sprzedać Pani mieszkania za symboliczną złotówkę i też byłoby po sprawie. Jeśli nie macie pieniędzy na spłatę wuja, to nic innego nie zostaje, jak sprzedać mieszkanie. Jeśli tego nie zrobicie sami, zostanie ono zlicytowane przez komornika i będzie jeszcze drożej. Koszty postępowania sądowego pokrywa strona, która przegrywa sprawę i nie ma znaczenia, jaki jest stan majątkowy drugiej strony. Wy macie przegraną sprawę na samym starcie, ponieważ prawo w tym wypadku jest jednoznaczne. Alternatywą będzie oddanie części mieszkania wujowi na współwłasność, ale za to on nic sobie nie kupi, więc może się nie zgodzić na takie rozwiązanie. Przykra sprawa, ale nie ma co zwlekać ze sprzedażą mieszkania. Proszę przeczytać artykuł http://www.rp.pl/artykul/89070.html Możecie powalczyć o kwotę zachowku. To, że wuj chce 43.000 zł, nie oznacza, że tyle ma prawo otrzymać. Mieszkanie należy wycenić przez biegłego i od wartości policzyć kwotę zachowku. Ewentualnie sprzedać za cenę rynkową i od tej kwoty policzyć zachowek, ale jeśli wuj będzie złośliwy, może podnieść zarzut, że mieszkanie zostało sprzedane po zaniżonej cenie i domagać się odszkodowania. Wtedy sprawa może ciągnąć się latami. -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-24 22:11:05Odpowiedz CytujBardzo dziękuję. A no własnie tak jest. Przy spisywaniu aktu notarialnego nikt nam tego nie powiedział. Upewnialismy sie u radow u notariusza ze wujkowi nic sie nie nalezy... biorąc adwokata do prowadzenia sprawy tez mowila ze wedł. niej wujkowi sie nie nalezy zachowek, bo babcia za zycia dala mi mieszkanie a umierajac nie miala nic. Babcia nie chciala sprzedac by skarbowka mi nie weszła na glowe. dzis zapytalam pani mecenas za uznanie wujka za niegodnego, ale to wielkie dowody potrzeba a jesli nawet sąd uzna go za takiego jego syn ma prawo. MARTWI MNIE TO ze jak sprzedam mieszkanie place duzy podatek w urzedzie skarbowym bo nie minelo 5 lat.Ponoc kiedys bylo inne prawo i wowczas moglam je sprzedac i kupic albo sprzedac i zamienic sie- wowczas to 5 lat nie musialo by byc. Chyba zebym byla rok tam zameldowana, ale babcia zmarła rok temu i niestety nie zameldowalam sie bylam wlascicielem jedynie. mamy pisac odwolanie od oplat sadowych ze wzgl. na to ze jestem studentką i duzo place na leki.... poza tym idą mi odsetki od dnia pozwu. Czyli od sierppnia do dnia spłaty. Mozna wziasc bieglego ale to koszt ok 1000 tys.sedzia raczej mnie nie zwolni z opłat. Wuj zawyzyl kwotę ok 100 tys.napewno. ale znow zwłoka. tak naprawde wszystkie koszta wujka oplat odsetek beda wieksze niz cena polowy mieszkania. szkoda ze nikt nie uprzedził. nawet radca prawny, kiedy to z pozwem udalismy sie do niego.zapewniali ze zachowek sie nie nalezy.a teraz... -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-26 16:17:42Odpowiedz CytujProszę pamiętać, że to wuj musi udowodnić, że kwota zachowku jaką podaje jest właściwa. Pani wystarczy jedynie zakwestionowanie tej kwoty i nie musi Pani niczego wykazywać. Wystarczy w sądzie podnieść zarzut, że 43.000 zł zachowku to kwota nieuzasadniona. Niech wuj się gimnastykuje, żeby udowodnić słuszność swojej wyceny. -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-27 08:46:22Odpowiedz CytujTak ale obowiazek spadł na mnie.jego adwokat zaznaczyl ze jesli kwestionujemy cene my ponosimy koszt za bieglego.To samo powiedział sedzia. My tez w pozwie pani adwokat miala napisac ze sie nie zgadzamy na taką kwote. Tylko ze my juz tak boimy sie odsetek. Obliczylam kalkulatorem osetkowym ze jesli splace wujk do konca grudnia odsetki wyjda 1835zł, a do marca.... chcemu juz go splacic. trudno.nie mamy sił. Poza tym znow biegly na moj koszt.... Niestety sprzedalismy wczoraj moje mieszkanie-siostra moja sie tym zajmuje. z meblami ze wszystkim co jest.. za165 000. Ale i tak wujka spalcic musze od kwoty ktora podał. Tylko problem jest skarbowki. 31920zł gdyz nie minelo 5 lat.czy mzona obejsc ta kwote , zmniejszyc prosic o rozpatrzenie podania.sama nie wiem. jak dowiadywalismy sie 3 lata temu moglam sprzedac mieszk.i kupic nowe ale zamienic sie na mieszk. Ponoc teraz tak nie ma. i musze zaplacic tyle w skarbowe.. Po odliczeniu wszystkih opłat zostanie mi 90 000. Jest wniosek o zwolnienie mnie z kosztow sadowych i wujka adwokata ze wzgl.zła syt.materialna rodziny, moją i taty chorobę, a w zwiazku z tym z kosztami na leki ok 600zł.. Nawet za tyle nie starczy mi na kawalerke aby wynajac... i miec jakis grosz. jako student+choroba narazie nie moge isc do stalej pracy. czy wiedza panswo czy istnieje mozliwosc, jakies prawo mogace obnizyc mi kwote dla urzedu skarbowego? 2 sprawa. wuj nie ma konta Chcielismu mu przelac pieniazki i miec swiety spokoj. Pani adwokat kazala nam pocztą!!! z tego co sie dowiedzialam na poczcie ok 2 tys za taka ''prezsylke'' na adres musialam bym placic. czy istnieje mozliwosc pozostawienia pieniedzy w depozycie sądu? Moja mecenas twierdzi ze nie bo znamy jego adres domowy. Rowniez musze miec jakies potwierdzenie ze odebrał. za kazda inf. dziekuje -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-27 22:34:59Odpowiedz CytujNie kwestionujcie wartości mieszkania tylko kwotę zachowku. W naszym systemie prawnym obowiązuje zasada, że kto wywodzi skutki prawne ze swoich stwierdzeń, musi udowodnić ich zasadność. W tym przypadku wuj wyskakuje kwotę, która jego zdaniem się mu należy i to on musi wykazać, że jest ona uzasadniona. Macie jakiegoś kiepskiego adwokata i odnoszę wrażenie, że sędzia jest stronniczy. Dodatkowo macie właśnie najlepszą wycenę mieszkania, jaką jest akt notarialny wskazujący ceną sprzedaży. To jest wartość rynkowa mieszkania. Wspomniała Pani, że wuj pracuje na czarno a ma majątek. To może stać się Waszą kartą przetargową w rozmowach z wujem. Zaproponujcie mu, że dostanie to co chce wraz z zawiadomieniem przez Was do urzędu skarbowego, że wuj osiąga przychody z nieujawnionych źródeł, albo bierze proponowane 30.000 zł i nie składacie zawiadomienia. Od kwoty dochodu z nieujawnionych źródeł urząd skarbowy nalicza 75% podatku. Kwota nieujawnianego dochodu zostanie oszacowana na podstawie majątku wuja. -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-28 17:43:00Odpowiedz CytujMa Pan zupełną rację.Zgadzam sie ze wszystkim. I widzi Pan zdaje mi się ze adwokatka wpakowała mnie w gorsze tarapaty i opłaty/. Cena rynkowa na akcie z 2007 r byla 90 000 ale pani sedzia wziela kalkulator i obliczyla to 48 metrow i wyszlo jej 170 000. I przyznala racje 42 000 dla wujka... a my mozemy sie odwoływac. tak kiedys pani adwokat mowila ze mozna zglosic sie do sadu apelacyjnego okregowego, ale teraz dowiedzialam się ze ponoc jak tam mi wnioski odrzucą to ja ponoszę znow koszty sądu i kosztu wujka adwokata. Juc chcemy mu wpłacic i miec swiety spokoj bo te odsetki od sierpnia codzien za zwłoke rosną... mamy kupca na mieszkanie ale skarbowka zawola 9 proc. od sprzedazy mieszk. z checia bym poczekala do marca do sprawy ale te odsetki.Poza tym widze po sedzi ze jest stronnnicza... jak moja adwokatka cos powiedziala zwrocila jej uwage ze to sprawa o ZACHOWEK. ze innych kwesti sie nie porusza. Co do jego nielegalnej dzialaln. prowadzi sprzedaz do sklepow... ale nie mam dowodow.sklepy nie przyznają sie ze kupuja od niego bo wuj nie ma zatwierdz. dzial. wiec rachunkow nie wystawia... poza tym widze ze ma dobrego adwokata, stanowczego....po trupach a do celu... poza tym jego zona spisała babci ten akt notarialny 3 lata temu. sami sie dziwimy ze akurat wuj wzial tego adwokata. podobno znajoma osoba powiedziala mi ze akt notarialny jest zle spisany i nie tak jak babcia sobie zyczyla. bo notariuszka wiedzac o syt. mogla napisac ze mieszk. wolne od schedy spadkowej albo wydziedz. wujka... nie chce z siebie robic ofiary.. ale zal mi ze mieszkanie po babci pojdzie w obce rece bo musze je sprzedac a ze nie minelo 5 lat placic skarbowce 33 tysiace. jest to przykre. a sedzia kaze mi hipoteke brac... jak wie ze nie pracuje ucze sie i mam smiertelnie chorego ojca i nikt kredytu nam nie da -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-29 02:04:36Odpowiedz CytujŻeby podpieprzyć wuja o dochody z nieujawnionych źródeł do urzędu skarbowego nie musi Pani mieć żadnego dowodu. Wystarczy poinformować, że prowadzi niezarejestrowaną działalność i opisać co robi. Skarbówka musi w takim wypadku podjąć czynności, prześwietli jego majątek i sprawdzi, czy ma on pokrycie w dochodach, które wuj deklaruje. Skoro działa bez rejestracji, to pewnie nic nie deklaruje. Jak kontrolerzy wpadną do jego klientów, to już nikt od niego nic nie kupi. Jeśli stwierdzą u wuja dochody z nieujawnionych źródeł, to zabiorą mu 75% tego, co posiada. Tutaj raczej nawet pyskaty adwokat nie wiele pomoże a jeśli pomoże, to też będzie to wuja kosztowało. Proszę spróbować przekazać wujowi tą informację, zobaczy Pani jaki bladziutki będzie po konsultacji z adwokatem. Powinien stać się dość uległy i skłonny do odpuszczenia zachowku lub znacznej jego części. Nic Pani nie ma do stracenia, a może Pani tylko zyskać. Co do podatku, proponuję sobie odpuścić, nic Pani nie zrobi, z niektórymi sprawami trzeba się pogodzić i żyć dalej. -
Re: darmowizna przed śmiercią-zachowek plus oplaty
Wysłany: 2010-11-29 07:39:18Odpowiedz CytujDziękuję panu za zainteresowanie i za pomoc. Mysle ze to by byla mściwośc ale z drugiej strony tez kara i nauczka dla niego. zeby 30 000 nie chciał. Pewnie adwokat go ładnie pozył co mu sie nalezy. A o do skarbowki dowiadywalismy sie ze jej sie nie da obejsc. chyba ze minie rok i zamelduje sie w tym mieszkaniu. Ale nawet jak rozlozą mi kwote - roszczenie wuja na raty na rok... odsetki by szły. dziekuje i pozdrawiam
Najnowsze tematy
Urzą Skarbowy/ Darowizna
Mam taką ciekawą sytuację, otóż mieszkając za granicą w 2006-2009 roku wraz (...)
grożba karalna
Witam dostaje ostatnio grozby przez smmy. na maila itp. nie chce pisać co bo to (...)
Budowa domu obok bloku mieszkalnego - zbyt blisko?
Sprawa wygląda następująco. Jest sobie blok mieszkalny 5 - kondygnacyjny. Od strony (...)
Nie wskazanie osoby keirującej pojazdem
Witam, otrzymałem 2 dni temu wyrok sądowy ws. nie wskazania kierującego pojazdem. Czy (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick