Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 8
- 9
- odpowiedzi i porad prawnych
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
Kasia
-
Leszek
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-03-28 22:54:03Odpowiedz CytujKanalie??? Nie rozumiem dlaczego nazywasz kanalią osobę która słusznie radzi komuś jak może odzyskać SWOJE I TYLKO SWOJE pieniądze od kogoś kto bezprawnie je sobie przywłaszczył. Kaucja jak wiadomo jest zwrotna przy zakończeniu umowy najmu i jeśli któraś ze stron ociąga się z realizacją swoich obowiązków to należy odpowiednio ją do tego "zmotywować". -
Pireo
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-03-28 23:19:11Odpowiedz CytujOK nikt nie kwestionuje tego, że pana mieszkanie jest pana własnością i ma pan prawo go używać jak tylko dusza zapragnie. Ale jeśli zdecyduje się pan go wynająć to należy to zrobić na uczciwych zasadach z obu stron. Jedna strona mieszkanie wynajmuje, druga jej za to płaci- tak właśnie funkcjonuje rynek- jeśli się to komuś nie podoba to nikt go do wynajmowania nie zmusza! Zabić mieszkanie dechami i po sprawie- nie trzeba się będzie martwić, że jakiś "nierób", którego przodkowie też byli "nierobami" będzie zużywał powietrze w pana mieszkaniu (okupionym nędzom i wyrzeczeniami...). To jakaś paranoja- w świecie gdzie zabiega się o klienta ( a takim klientem jest też najemca), ktoś ma pretensje do całego świata o to że najemca-niegodziwiec (z jakże niegodziwymi też przodkami) najmuje jego mieszkanie... Gratuluję jakże błyskotliwej konkluzji, że każdy kto decyduje się na najem mieszkania jest "nierobem" i wywodzi się z rodu "nierobów", bo (anal -
Dorota prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-04-02 21:49:47Odpowiedz CytujA ja mam taki problem: podpisałyśmy umowę najmu, którą właścicielka zaniosła do urzędu skarbowego więc formalnie wszystko było załatwione. Problem w tym, że nie chce nam oddac kaucji ponieważ stwierdziła, że miałyśmy mieszkac tam do czerwca a wyprowadziłyśmy się w marcu. Takiej umowey słownej między nami nie było, nie ma też tego zapisanego na umowie pisemnej. Jest natomiast zapisane, że kaucja jest gwarantowana zwrotna tydzien po wygaśnięciu umowy (o wyprowadzce poinformowaliśmy właścicieli miesiąc wcześniej). Obecnie mamy kwiecień a właścicele stwierdzili, że tej kaucji nam nie oddadzą. Czy ktoś może mi poradzic gdzie powinnyśmy się z takim problemem udac? -
Marek
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-05-19 11:30:59Odpowiedz CytujA co właściciel to bóg. Ja mam problem z właścicielem była umowa dla palących a on debil mówi mi na koniec żebym mu oddymił mieszkanie. I co kretynko to właściciel ma rację ,masz racje tylko urząd nam pomorze. -
Jarek
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-05-29 18:48:00Odpowiedz CytujWitam, mam takie pytanie, właściciel mieszkania nie podpisał z nami żadnej umowy, płaciliśmy za czynsz co miesiąc, czasami z kilkudniowym opóźnieniem, aczkolwiek było to czasami spowodowane tym, że trudno było się z właścicielem skontaktować! Moim zdaniem właściciel postąpił z nami nieuczciwie, z tego względu, że nie dostarczał nam rachunków, które przychodziły do niego, pewnego dnia przyszedł do nas po czynsz i z pretensjami, że nie płacimy rachunków i że jest duże zadłużenie, [nie rozumiem jak można zapłacić rachunek, którego się nie widziało, skąd znać kwotę i rachunek bankowy?] gdy właściciel przyniósł fakturę na ponad 1,5 tysiąca złotych za prawie cały rok, prawdopodobnie z odsetkami mieszkały u nas już tylko 2 osoby, kwota ta była dla nas nieosiągalna, dlatego też wyprowadziliśmy się, czy właściciel może teraz wyciągnąc z tego konsekwencje? czy może udowodnić ze tam mieszkaliśmy i na podstawie tego wyegzekwować k -
kalasznikow
-
Tomek
-
malenka
-
Ryszard1949 prawo-cywilne.net
-
Mariolka
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-08-06 15:52:38Odpowiedz Cytujproszę o radę, otóż najmowałem mieszkanie bez umowy najmu przez ponad 2 lata , po tym okresie zaczął się horror. Właściciel mieszkania nie opłacał czynszu do spółdzielni i skutkiem tego było odłączenie ogrzewania i ciepłej wody. Kwotę miesięczną mimo braku podstawowych rzeczy w dalszym ciągu uiszczałem dla właściciela.Mimo wielu próśb mając małe dziecko wody ciepłej nie doczekałem się. Właściciel mając dosyć odpowiadania na pytania ,,kiedy będzie ciepła woda,, kazał opuścić lokal. Opłat miesięcznych nadal się domagał, ale niestety już ich odemnie uzyskał .Zwolniłem mieszkanie, a teraz właściciel twierdzi że jestem oszustem i złodziejem i ,że odpowiednio za to zapłacę!!! Proszę powiedzieć czy poniosę jakieś konsekwencje za to ,że opuściłem lokal i nie zapłaciłem za czynsz. -
Emilia prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-08-13 14:12:07Odpowiedz CytujWitam, szukając pomocy w internecie natknęłam się na to forum i widzę, że można tu uzyskać rzetelne informacje. Tak więc przedstawię moją sytuacje i czekam na jakieś wskazówki z Waszej strony: Wynajmuję (a raczej wyrozumowywałam) 3 pokojowe mieszkanie w Warszawie wraz z 2 koleżankami. Z właścicielem podpisałyśmy umowę na 1 rok w lipcu na określona kwotę wynajmu, uiściłyśmy także kaucje w wysokości jednego czynszu. Pierwsze problemy zaczęły się gdy chciałyśmy zmienić ofertę internetowa gdyż w mieszkaniu był internet+kablówka (umowa właścicieli), nie potrzebowałyśmy takiego pakietu, nie oglądamy telewizji. Właściciel zgodził się zmienić ofertę ale tylko pod warunkiem, że będziemy płaciły przez 2 miesiące większy rachunek z racji wypowiedzenia umowy z firma oferującą Internet z kablówka. Zgodziłyśmy się na taki układ niestety i po 2 miesiącach przychodziły już rachunki za "nasz" internet, ale co się okazuje, w pakiecie była także telefonia komórkowa, miesięczny abonament 25 zł! właściciel po zgłoszeniu przez nas wątpliwości wytłumaczył że w pakiecie z tel. kom. była lepsza oferta niż jakbyśmy zamówili tylko internet. Przełknęłyśmy to też niestety....Chciałyśmy żeby ową kartę telefoniczną właściciel nam dostarczył, skoro już za nią płacimy, ale tego nie zrobił. Dodam że nowa umowa o internet też była na właścicieli mieszkania. W mieszkaniu się nie meldowałyśmy, szczerze nie wiedziałyśmy że wg prawa tak się powinno robić. Kontynuując, po 8 miesiącach mieszkania właściciel oznajmił, że podwyższa czynsz (mimo że umowa była na 1 rok). Próbowałyśmy się dogadać, ale skończyło się na tym, że płaciłyśmy podwyżkę przez ostatnie 2 miesiące mieszkania. Umowy jak można się domyśleć nie chciałyśmy przedłużać. Gdy przyszło do zdawania mieszkania to już ręce nam opadły...właściciel przyszedł bez należnej się nam kaucji, po oględzinach podliczył swoje "straty" i tak żąda od nas (a raczej chce odliczyć od kaucji) m.in. 40 zł za żarówki (co jest po prostu śmieszne i żałosne wg nas), kwota za rachunki na ok 400 zl, 140 zł za skręcenie regału który przestawiałyśmy i nie zdążyłyśmy złożyć tak jak był ( taki stary, z lat 80). łącznie zaoferował nam ok 1/4 naszej kaucji!!!! Oczywiście nie chcemy się tak poddać. Dodam że przez cały okres mieszkania w danym mieszkaniu płaciłyśmy prognozy za rachunki, nie rzeczywiste zużycie. I tak przyszedł rach za wodę, wyrównanie, niedopłata 417 zl (co właściciel chce odliczyć z kaucji) a także nadpłata za ogrzewanie 200 zl (czego właściciel nie zgadza się nam oddać). Dodam, że na mieszkanie przez nas wynajmowane zarejestrowana jest firma właściciel ( tak można w ogóle??), nie jesteśmy pewnie czy odprowadzał za nas podatki a po naszych wywiadach we wszystkich możliwych gazowaniach/urzędach okazało się że w mieszkaniu zarejestrowana jest tylko 1 osoba. Do tego jak się wprowadziłyśmy okazało się że w mieszkaniu są karaluchy, czego właściciel nam nie powiedział. Za dezynsekcje zapłaciłyśmy same (co z resztą nic nie dało). Proszę o poradę jak mogę właściciela zmotywować do oddania większej kwoty z kaucji oraz do jakich instytucji mogę go zaskarżyć, bo w tym momencie jestem gotowa mu uprzykrzyć życie tak jak on robi to mnie! czy mogę od niego żądać zwrotu pieniędzy za rachunki ( zrobiłyśmy nadpłaty za prąd i ogrzewanie), dezynsekcje a także ten abonament za telefonie internetową który płaciłyśmy a karty SIM na oczy nie widziałyśmy?? proszę o odp na emilia.wolanin@wp.pl -
weronika prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-08-28 22:47:52Odpowiedz Cytujmam 20 lat i jestem bez stalego meldunku.mama nie utzrymuje ze mna kontaktu od roku wtedy gdy wyprowadzilam sie z domu.tata mieszka w innym miescie i tez nie moze mnie zameldowac poniewaz ma zadluzenie.niedawno wyszlam za maz z nadzieja ze uda sie nam zalatwic juz jakies swoje mieszkanie.ale bez skutkow poniewaz nie jestm nigdzie zameldowana od 4 lat.maz ma meldunek u swojej mamy.prosze pomozcie bo nie wiem co mam robic?czy jako bedzomna moge szybciej dostac mieszkanie niz jako malzenstwo jesli tak to napiszcie co jest potrzebne.prosze o odpowiedz -
Weronika prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-08-28 22:51:42Odpowiedz Cytujmam 20 lat i jestem bez stalego meldunku.mama nie utzrymuje ze mna kontaktu od roku wtedy gdy wyprowadzilam sie z domu.tata mieszka w innym miescie i tez nie moze mnie zameldowac poniewaz ma zadluzenie.niedawno wyszlam za maz z nadzieja ze uda sie nam zalatwic juz jakies swoje mieszkanie.ale bez skutkow poniewaz nie jestm nigdzie zameldowana od 4 lat.maz ma meldunek u swojej mamy.prosze pomozcie bo nie wiem co mam robic?czy jako bedzomna moge szybciej dostac mieszkanie niz jako malzenstwo jesli tak to napiszcie co jest potrzebne.prosze o odpowiedz na werka7772@buziaczek.pl -
kroppo prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2009-09-03 12:14:49Odpowiedz CytujChciałbym wynająć komuś swoje mieszkanie, ale nie mam w tej sprawie najmniejszego doświadczenia. Czy znacie zasady sporządzania umowy z wynajmującym, tak, aby interesy obu stron były porządnie zabezpieczone? Są w necie jakieś szablony, bo nie znalazłem? Jak przyjęte jest opłacanie czynszu i mediów? Co robić w wypadku powstającej nadpłaty/niedopłaty za media jeśli są one co miesiąc pobierane ryczałtowo? Jak załatwić sprawę w US? co zrobić z meldunkiem wynajmujacego mój lokal? Jaki rodzaj kaucji na ew szkody należy pobrać i jak oddać po zakończeniu wynajmu? Z góry dziękując za wskazówki kroppo
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick