Forum prawne
Zamów opinię lub dokument
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
Zobacz oceny naszych klientów
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 8
- 9
- odpowiedzi i porad prawnych
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
FORUM PRAWNE Prawo w biznesie Prawo cywilne
-
- AUTOR
- WIADOMOŚĆ
-
Gall prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-06-22 18:40:29Odpowiedz CytujJeżeli właściciele nie upoważnili Cie na piśmie do odbierania poczty o nie powinniescie tego robić, w zaleznosci czyim nazwiskiem sie podpisujesz, np jesli wlasciciela to niestety ale sa na to przepisy, mówieca o 3latach pozbawiania wolnosci, natomiast jesli podpisujesz sie wlasnym nazwiskiem to tylko listonosz moze miec przechlapane za wydanie listu osobie nieupowaznionej. pozdrawiam -
kurpios prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-06-28 14:23:14Odpowiedz CytujWitam, wynajmowałem pokój w mieszkaniu bez właściciela. Umowa została zawarta, a raczej aneks do umowy zawartej wcześniej, nie wiem czy właściciel zgłaszał do do US (swoja drogą czy do US trzeba przedstawiać jeden egzemplarz takiej umowy?). Po miesiącu musiałem się wyprowadzić, na co właściciel wyraził zgodę (niestety nie mam tego na piśmie, ale wiem, że zawarł aneks z innym lokatorem). Wpłaciłem kaucję, niestety otrzymałem tylko część kaucji z powrotem z powodu rzekomych strat (przelew na konto, więc dowód jest). Pokój został oddany w stanie w jakim został przyjęty. Właściciel nie odbiera ode mnie telefonów. Czy złożenie doniesienia na policję ma sens???? -
ela prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-07-10 13:13:36Odpowiedz CytujWitam:) Chcialabym sie dowiedziec co moge zrobic w sytuacji kiedy wlascicielka mieszkania nie chce wyplacic mi kaucji? Sytuacja wyglada tak, ze mam podpisana z nia umowe najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreslony, z miesiecznym okresem wypowiedzenia. W umowie mam tez adnotacje ze wplacilam wlascicielce 400zl na przetrzymanie mieszkania na okres 1miesiaca(gdyz mialam sie wprowadzic z dniem 1.09- a umowe podpisalysmy juz 11.08). Z tego co mi wiadomo mieszkanie to jest zadluzone na niemale pieniadze a wlascicielka ma zawarta umowe z miastem, bo juz dawno by ja wywalili stamtad. Podejrzewam rowniez, ze nie oplacala ona skladek do US. Po wyprowadzce stwierdzila, ze mieszkanie oddala w lepszym stanie niz jej oddalam po wyprowadzeniu sie- co oczywiscie jej bzdura, gdyz na wlasny koszt i dla wlasnej wygody wymalowalam okna i uszczelnilam, pod jej 3 miesieczna nieobecnosc zajmowalam sie jej 3 kotami i dbalam i cale mieszkanie(3pokojowe). Czy jest choc cien nadziei ze odzyskam kaucje?? Prosze o pomoc, gdyz ja jestem laikiem w takich sprawach, za co z gory dziekuje:* -
babolek prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-08-04 10:54:18Odpowiedz Cytujwitam!!! chcialbym przedstawic pewien problem i oczekuje ze mi ktos pomoze. a wiec. wynajmuje mieszkanie z dnia na dzien wlasciciel kazal mi je opuscic (2tyg) zaczne od tego ze wczesniej mialem podpisana umowe najmu na pol roku ktora wygasla jednak mieszkam tam juz ponad rok bez umowy.wlasciciel kazal nam je opuscic z powodu jak twierdzi nie mozliwego zycia razem na wspolnym podworku. mam pytanie co moge w takiej sytuacji zrobic. czy on ma prawo z dnia na dzien nas wyrzucic?i co by mi grozilo jesli doniosl bym do urzedu skarbowego ze nie odprowadzal za nas podatek i nie bylismy zameldowani? czy mozemy sie jakos obronic przed wyrzuceniem dopoki nie znajdziemy mieszkania. prosze o pomoc babolek jest on-line Raportuj zły post Edytuj / usuń wiadomość -
qwert1 prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-08-05 18:48:13Odpowiedz CytujWitam, mam nadzieję, ze ktoś mądry napisze mi co mam dalej robić .... Od października 2009 do początku czerwca 2010 roku wynajmowałam pokój w mieszkaniu 2-pokojowym. Z racji tego, ze jeden pokój był wolny właściciele chcieli go wynająć. I go wynajeli, osobie której nawet nie widzieli i nie znali z imienia i nazwiska- wynajęcie pokoju na telefon. Kazali mi ją wpuścić do mieszkania, gdyż nie raczyli nawet dać jej kluczy. Zaznaczam, iż nie zostałam wcześniej upoważniona do "wybierania" sobie współlokatorów, brania od nich pieniędzy czy jakichkolwiek danych! Wpuściłam. Potem wyszłam (studia,uczelnia,egzaminy i wpisy do indeksu), a ta osoba mnie okradła! Wartość skradzionych przedmiotów jest duża (dla studenta). Sprawa zgłoszona oczywiście na policję, a właściciele obiecali mi rekompensatę-gdyż z mojego punktu widzenia to ICH WINA. Nie zapewnili mi bezpieczeństwa, kazali wpuścić obcą osbą (mam na to dowód-SMS, gdzie dokładnie jest to napisane). Reasumując. Właściciele, mimo, że obiecali, teraz nie chcą mi dać żadnej rekompensaty! Jest możliwość założenia sprawy w sądzie, ale nie jestem pewna wygranej. A poza tym chciałabym złożyć skargę do Urzędu Skarbowego, bo oczywiście nie odprowadzali podatku. UMOWY BRAK! Tylko, czy w takim wypadku, wynajmującemu -czyli mi, groziło by coś? MELDUNKU BRAK! Piszę szczerze. Chce się zemścić na nich, by oni też ponieśli szkodę, bo jak narazie to tylko ja ją ponoszę (skradzionych przedmiotów brak, a poza tym stancję okradziono w trakcie sesji, więc na przygotowaniu do egzaminów i ocenach z nim też się to odbiło). -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-08-26 18:20:24Odpowiedz Cytuj...ty pewnie wynajmujesz mieszkania i kantujesz najemców-lokatorów-studentów. Kaucje się bierze , wszystko ładnie pięknie.Potem się wymyśla żeby jej nie oddać... dokladnie tak robia,na jedno mieszkanie biora tyle osob ile sie pomiesci od nich kasuja pieniadze a do urzedu skarbowego zglosza tylko jednego ,a czysta kase biora do kieszeni,.... -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-09-03 00:00:13Odpowiedz CytujJeżeli chcecie pisać tzw. "donosy" to nie do Urzędu Skarbowego ale do Urzędu Kontroli Skarbowej, US i tak sprawę przekaże do UKS !!! Ale dlaczego donosy, przecież normalni ludzie płacą podatki tak więc czemu właściciele mieszkań którzy osiągają dochód nie mieli by robić tego samego ??? Uważacie , że stoją ponad prawem ? A skąd się biorą dziurawe drogi, niskie limity w NFZ i inne codzienne utrudnienia ! Nie ma podatków nie ma kasy na remonty dróg i np. na leczenie. Znam przypadek, odmowy wypłacenia kaucji 1200 zł za rzekome szkody, (uszkodzenie piekarnika kuchenki wynikające z normalnej eksploatacji i pomalowanie 1 ściany przez dziecko kredką). Przed wyprowadzką lokator celowo uszkodził na podaną kwotę meble kuchenne i zerwał plombę z licznika elektrycznego - kasy nie odzyskał ale satysfakcję miał gwarantowaną. -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-09-03 16:31:09Odpowiedz Cytujno i dobrze ten lokator zrobil,trzeba wkoncu tym dorobkiewiczom utrzec nosa.Znam przypadek ,ze nie dosc ze nabycie mieszkan wlasnosciowych zostalo przez oszustwo,to jeszcze na tych mieszkaniach dalej jest oszustwo;przyda mi sie adres na "donos";)) -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-09-07 12:17:30Odpowiedz CytujNiezłe bzdury - udzielacie porad prawnych nie mając zielonego pojęcia o przepisach meldunkowych. Ładnie to tak wprowadzać bliźniego w błąd? To jest nieuczciwe! A w prawnym portalu obrzucanie innych inwektywami??? Tu ludzie szukają fachowej i odpowiedzialnej porady a nie ubliżania! A co do obowiązku zameldowania - istnieje i spoczywa na osobie zamieszkującej oraz na właścicielu mieszkania, administratorze, zarządcy, głównym lokatorze itd. Jego niedopełnienie skutkuje popełnieniem wykroczenia z art. 147 par. 1 kodeksu wykroczeń (zamieszkujący) i z par. 2 tegoż art. (właściciel). Obowiązek zameldowania powstaje po zakwaterowaniu się (pobyt jest warunkiem koniecznym) i ma być dopełniony przed upływem czwartej doby (cudzoziemiec 48 godzin od przekroczenia granicy RP). Właściciel potwierdza na zgłoszeniu meldunkowym (druk urzędowy) fakt pobytu w lokalu, a nie wyraża zgodę. Zgodę wyraża poprzez zawarcie umowy najmu, użyczenia itp. Ponadto w urzędzie gminy należy do wglądu okazać dokument potwierdzający prawo osoby podpisanej j.w. jako właściciel do dysponowania danym lokalem (np. akt własności, wypis z KW itd.). A wogóle wystarczy wejść do BIP-u pierwszego lepszego urzędu gminy i sobie poczytać jak można się zameldować. Pozdrawiam domorosłych doradców i życzę im dalszego dobrego samopoczucia. -
Magda mmmm prawo-cywilne.net
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2010-09-28 14:40:20Odpowiedz Cytuj!5 stycznia bieżącego roku skończyła mi się umowa najmu mieszkania. Mieszkałam tam 3 lata, jak na bombie zegarowej. Trzymało mnie tam to tylko, że było w miarę tanie, ale współpraca fatalna. Właścicielka nie chciała wyremontować lub naprawiać sprzętów, takich jak piec centralnego ogrzewania ( kupiła stary, używany i niesprawny i miała pretensje, ze ciągle się psuł, instalacja elektryczna groziła śmiercią, jeśli ktoś nie wiedział, jak się z nią obchodzić, itp.) Nie chciała nas też zameldowac nawet na czasowy pobyt, bo nie wolno jej było podnajmować tego mieszkania, bo jej syn dostał je z UM. Żyliśmy w ciągłym napięciu, że z dnia na dzień nam wypowie umowę, bo ciągle na o tym gadała, a pod koniec podpisywała z nami umowy trzymiesięczne. Właścicielka próbowała nam ciągle podwyższać czynsz, ponieważ wpadła w poważne kłopoty finansowe i zaczęli ją nachodzić komornicy. Kiedy jesienią po raz kolejny zepsuło się ogrzewanie , a ona powiedziała, ze mamy je na swój koszt naprawić i podnosi nam czynsz o 200 zł, postawiliśmy się i zaczęliśmy szybko szukać czegoś. Pod koniec grudnia znaleźliśmy fajne mieszkanie, gdzie od razu zawarłam umowę na 2 lata, zameldowałam się i jestem głównym najemcą mieszkania i prywatnej kamienicy, gdzie nikt mnie nie będzie straszył wyrzuceniem bez powodu z dnia na dzień. Umowa najmu tamtego mieszkania wygasła .2 tygodnie wcześniej poinformowaliśmy właścicielkę o wyprowadzce. Przy oddawaniu kluczy chciała jeszcze od nas wyciągnąć 100 zł za wodę. Pisze wyciągnąć, ponieważ regulowaliśmy to w czynszu. Powiedziałam , że owszem zapłacę, ale w momencie, kiedy przedstawi mi stosowne rachunki, ze jeszcze coś zalegam. Natychmiast ucichła i przestała o tym mówić. W styczniu pożegnaliśmy się mimo wszystko z uśmiechem( ja raczej cieszyłam się z ulgi , jaką poczułam). Dzisiaj ( 28 września) niespodziewanie dzwoni i zaczyna krzyczeć, że jedzie do Bytomia i mamy jej tą 100 oddać (do tej pory nie przesłała mi rachunku). Nie jestem jej nic winna. Nie jestem jakaś zawzięta i nie chcę nikogo wykorzystać, ani naciągnąć , ale dlaczego mam jej płacić skoro jedynym argumuntem jest, że mam jej zapłacić i już! Mam takie przyzwyczajenie, ze spisuję co miesiąc zużycie mediów, i z moich obliczeń wynika, ze zapłaciłam wszystko, jeśli nie to dlaczego nie chce mi przedstawić tych rachunków??? Ta baba to horror! Uwaga na panią z okolic Częstochowy, która podnajmuje mieszkanie w Bytomiu w dzielnicy Rozbark, na Tuwima pod dziewiątką. Nie pakujcie się w to!!! Szkoda nerwów. Przepraszam, za błędy. Piszę w pośpiechu. -
Renata 24 prawo-cywilne.net
-
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2011-02-08 16:41:24Odpowiedz CytujTo jest nienormalne jak sie tam mieszkalo to bylo cacy a teraz zglaszac do Urzedu Skarbowego to jest zenujace takich ludzi bym sie wystrzegala to jest falszywe niemoralne jak tak mozna mysle ze bylo nie placony czynsz i wlasciciele wymowili mieszkania a ten co tam mieszkal placi kare za dzikie lokatorstwo moja znajoma za niezgloszenie zameldowania zaplacila 1500 zl wiec niewiem czy to sie oplaci KAPOWAC!!!!!!! -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2011-05-04 20:19:24Odpowiedz CytujWitam, Przeczytalam pytanie i kilka odpowiedzi i dalej mi sie odechciało czytać. Skąd ta zawiść wśród ludzi??? Sama posiadam mieszkanie ale NIE, nie jestem dorobkiewiczką jak już jeden prostak z tego forum określił posiadaczy mieszkań, ciężko pracowałam na moje mieszkanie które mam zresztą na kredyt, miałam dwie prace, nadgodzin ile się dało, około 70 godzin tygodniowo żeby mieć zdolność kredytową i pieniądze na wstępne opłaty. Takiemu smierdzącemu leniowi najłatwiej napisać że jestem dorobkiewicz, sam sie nigdy niczego w życiu nie dorobi bo woli stać pod osiedlowym sklepikiem i pić wino marki wino lub użalać sie nad sobą! Ze względu na wysoki kredyt i inne opłaty chwilowo mieszkam z Mamą a mieszkanie wynajęłam. Szukam również pracy. Niestety, trafiłam juz na takich "cudownych" lokatorów jak osoba która zamieściła posta. Aż mnie krew zalewa jak ludzie potrafia być bezczelni i nieuczciwi. Po to jest kontrakt i okres wypowiedzenia żeby własciciel zdażyl znaleźć nowego lokatora. Nie jesteśmy organizacjami charytatywnymi! Osobiście miałam juz takie sytuacje że zwątpiłam kompletnie w uczciwość. Zawsze szłam na rękę, nawet jak było jakieś zniszczenie, krótkie wypowiedzenie czy opóźnienia z zapłatą. Jak za to płacę? 1. Zniszczenia, rozumiem że rzeczy sie zużywają ale żeby dla zabawy wbijać nóż w stół??? żeby za przeproszeniem osikać łóżka? żeby sobie tyłek podcierać gazetami zapychając ubikację???? heh cywilizowani studenci. 2. Osoba która się wyprowadziła z dnia na dzień, nie zdając kluczy (czyli biorąc je ze sobą), której mimo wszystko zgodziłam się oddać pełen depozyt,kilka dni po wyprowadzce (mając dalej moje klucze!!!!) dzwoni do mnie Z PYSKIEM gdzie jest depozyt??? 3. Ile pieniędzy straciłam wierząc w kłamstwa że szef się spóźnia z wypłatą itp. Ludzie potrafią być tak wredni że kłamali mi że siostra ciężko chora w szpitalu, na krzyże się zaklinali ze nie są oszustami i oddadzą pieniądze, tyle je i ich widziałam. 4. A ostatnio typ któremu chciałam pomóc, nie miał grosza przy d ... a musiał sie JUŻ wprowadzić, poszłam na rękę że zapłaci za kilka dni, półtora miesiąca minęło, nie zapłacił mi nawet złotówki, przez ten czas codziennie słyszałam nowe kłamstwo, pod koniec wręcz był agresywny i miał DO MNIE pretensje bo przecież on musi z czegoś żyć!!!!! i właśnie, zaczął sie odgrażać Urzędem Skarbowym. Szkoda słów na takich ludzi ale jak czytam jeszcze takie posty to mi się cisnienie podnosi. Życzę sobie i innym właścicielom mieszkań żeby na takie bydło jak tu wypisuje nie trafili ( oczywiście to nie do wszystkich, na szczęście widzę że są tu jeszcze rozsądni ludzie) -
Re: Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek...
Wysłany: 2011-12-12 21:03:22Odpowiedz CytujWitam, Proszę o poradę doświadczonych. Wynajmowałam pokój w lokalu mieszkaniowym z właścicielem. Mimo moich licznych próśb właścicielka nie podpisała ze mną umowy najmu...zostałam podliczona za kilka rzeczy na które nie widziałam rachunku np dorobienie klucza, popsuta pralka. Po wyprowadzeniu, zostały tam moje 2 książki. Właścicielka nie chce mi ich wydać. Jak sama napisała, nie wyda mi ich dopóki nie zmienię adresu korespondencyjnego. Ja wyprowadziłam się za granice i Bank nie może zmienić mi adresu przez telefon. Co mogę w takiej sytuacji zrobić? Dziki.
Podobne tematy na e-prawnik.pl
Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?
Podstawowy zakres zwrotu wydatków za materiały budowlane został omówiony (...)
Zakup nieruchomości najmowanej przez osobę trzecią
W tym miesiącu podpisałam umowę warunkową na zakup gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym, (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.
Money.pl
bblog.pl
menstream.pl
favore.pl
iwoman.pl
interaktywnie.com
platine.pl
eprawnik.pl
ban.pl
businessclick