umowa najmu na czas oznaczony a kaucja

Mam nastpujacz problem. Zawarlem z wznajmujacym umowe najmu mieszkania na okres 1 roku.Umowa przewiduje 1 miesieczny okres wypowiedzenia, ale jednoczesnie mowi ze w przypadku jej wypowiedzenia przed uplzwem okresu na jaki zostala zawarta najemcz przepada kaucja.Czy taki zapis jest zgodny z prawem, w szczegolnosci w kontekscie ustawz o ochronie praw lokatorow.Czy to nie jest faktyczne ograniczenie prawa od wypowiedzenia, ktorego dopuszczalnosc przewiduje sama umowa? Dziekuje z gory za wszelkie odpowiedzi

Dziendobry

Takie zastrzezenie jest bezskuteczne wobec pana czyli własciciel lokalu musi panu oddac kaucje bo jak nie odda to do sadu o niewykonanie zobowiaania a art 371 kc...
Jak by tak bylo to instytucja kaucji nie miała by sensu :)

Pozdrawiam Renata R stydentka III roku prawa

Jakby miał pan jakies pytania o najmie to proszę pisać, postaram sie pomuc zawsze to jakies doswiadczenie

Hey :) czy moge jeszcze tutaj zadac pytanie odnosnie najmu i kaucji tej sympatycznej studentce III roku prawa? Czy Renata R jeszcze tu jest? Prosze o info. Moze na prv ? grzegorz.cor@gmail.com

Dziekuje